À vendre – Terrain à bâtir de 1230 m² – QUERENAING (59)
79 000€
Localisation : QUERENAING, 59269
1229 m²
Description of the property : Ground for sale in QUERENAING
Situé dans un secteur particulièrement calme et résidentiel, découvrez ce superbe terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1230 m². Entièrement plat et joliment arboré, ce terrain offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour concrétiser votre futur projet de vie.
Ce terrain dispose d'une belle façade de 11 mètres, une configuration idéale pour y implanter une maison moderne et optimisée. Le bien est actuellement non viabilisé, mais les réseaux de raccordement se situent en bordure... Show more
Ce terrain dispose d'une belle façade de 11 mètres, une configuration idéale pour y implanter une maison moderne et optimisée. Le bien est actuellement non viabilisé, mais les réseaux de raccordement se situent en bordure... Show more
Situé dans un secteur particulièrement calme et résidentiel, découvrez ce superbe terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1230 m². Entièrement plat et joliment arboré, ce terrain offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour concrétiser votre futur projet de vie.
Ce terrain dispose d'une belle façade de 11 mètres, une configuration idéale pour y implanter une maison moderne et optimisée. Le bien est actuellement non viabilisé, mais les réseaux de raccordement se situent en bordure de parcelle, ce qui facilitera grandement vos futurs travaux de viabilisation.
Sur le plan de l'urbanisme, ce terrain est classé en zone UAa du Plan Local d'Urbanisme (PLU), une zone réglementaire particulièrement favorable à la construction. De plus, il est vendu libre de constructeur, vous laissant ainsi la totale liberté de choisir l’architecte ou le maître d’œuvre qui donnera vie à la maison de vos rêves. Sa double exposition Est-Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, parfaite pour imaginer des pièces de vie traversantes et baignées de lumière.
L'emplacement géographique est un autre atout majeur de cette parcelle. Vous profiterez d’une vie quotidienne facilitée grâce à une proximité immédiate avec les commodités : les écoles ne se trouvent qu’à 2 minutes, vous accéderez aux grands axes routiers en moins de 10 minutes, et le centre-ville de Valenciennes est accessible en moins de 15 minutes.
Un compromis parfait entre la tranquillité d'un cadre verdoyant et l'accès direct aux infrastructures de l'agglomération valenciennoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 618874 )
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Ce terrain dispose d'une belle façade de 11 mètres, une configuration idéale pour y implanter une maison moderne et optimisée. Le bien est actuellement non viabilisé, mais les réseaux de raccordement se situent en bordure de parcelle, ce qui facilitera grandement vos futurs travaux de viabilisation.
Sur le plan de l'urbanisme, ce terrain est classé en zone UAa du Plan Local d'Urbanisme (PLU), une zone réglementaire particulièrement favorable à la construction. De plus, il est vendu libre de constructeur, vous laissant ainsi la totale liberté de choisir l’architecte ou le maître d’œuvre qui donnera vie à la maison de vos rêves. Sa double exposition Est-Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, parfaite pour imaginer des pièces de vie traversantes et baignées de lumière.
L'emplacement géographique est un autre atout majeur de cette parcelle. Vous profiterez d’une vie quotidienne facilitée grâce à une proximité immédiate avec les commodités : les écoles ne se trouvent qu’à 2 minutes, vous accéderez aux grands axes routiers en moins de 10 minutes, et le centre-ville de Valenciennes est accessible en moins de 15 minutes.
Un compromis parfait entre la tranquillité d'un cadre verdoyant et l'accès direct aux infrastructures de l'agglomération valenciennoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 618874 )
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Location of the property : Ground 1229 m2 for sale in QUERENAING
59269 QUERENAING
Sale price : 79 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
