Terrain à vendre de 625,00 m² Proche de COURTEMAUX (45)

Sur la route N12 qui conduit à Chantecoq à 1km et à 700 mètres du village de Courtemaux, avec son unique restaurant convivial et réputé, ce terrain de loisir est très boisé et il descend vers la rivière d'une façon pentue. Pour les amoureux de la pêche ou pour ceux épris de nature sauvage dont les arbres créent un environnement sain en contribuant à atténuer la pollution de l'air, mais ces hautes tiges sont particulièrement rafraîchissantes lors de périodes de forte chaleur. Depuis la route, un chemin mène au petit pont de la rivière. En défrichant partiellement, vous pourrez y aménager un accès véhicule pour un emplacement privatif. Une ouverture de 4 mètres sur le côté du terrain qui mesure environ 13 mètres, juste avant le pont. Ensuite vous pourrez, tout en ménageant la biodiversité, vous pourrez créer une terrasse ou une plateforme nécessaire pour installer votre matériel de camping, votre bivouac en pleine nature, dormir sur votre terrain privé à la belle étoile ou bien dans votre camping-car. Vous pourrez pêcher des truites dans cette petite rivière dénommée La Cléry, sur une longueur d'environ cinquante mètres le bord du cours d'eau longe le terrain. A 10 km de Courtenay 45320 toutes commodités avec accès autoroute A6 et A 19 à 115 km de Paris. A 13 km de Ferrières en Gâtinais toutes commodités et Gare pour Paris gare de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 614977 )
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