Terrain constructible plus de 13 ares
120 000€
Localisation : ALGRANGE, 57440
1312 m²
Description of the property : Ground for sale in ALGRANGE
Vincent DESFORGES, votre conseiller en immobilier chez Optimhome, vous offre l'opportunité d'explorer ce terrain sans constructeur à Algrange, une toile vierge pour concrétiser vos rêves immobiliers.
D'une superficie totale de 13 ares, dont plus de 11 ares sont prêts à accueillir votre projet de construction, ce terrain jouit d'une localisation privilégiée à proximité de l'axe principal d'Algrange. Son accès aisé est facilité par une servitude de passage, vous permettant de rejoindre la ru... Show more
D'une superficie totale de 13 ares, dont plus de 11 ares sont prêts à accueillir votre projet de construction, ce terrain jouit d'une localisation privilégiée à proximité de l'axe principal d'Algrange. Son accès aisé est facilité par une servitude de passage, vous permettant de rejoindre la ru... Show more
Vincent DESFORGES, votre conseiller en immobilier chez Optimhome, vous offre l'opportunité d'explorer ce terrain sans constructeur à Algrange, une toile vierge pour concrétiser vos rêves immobiliers.
D'une superficie totale de 13 ares, dont plus de 11 ares sont prêts à accueillir votre projet de construction, ce terrain jouit d'une localisation privilégiée à proximité de l'axe principal d'Algrange. Son accès aisé est facilité par une servitude de passage, vous permettant de rejoindre la rue de Londres en quelques mètres seulement. Les limites du terrain sont clairement définies et cadastrées sous les références 000 6 726/790/791.
Les services d'urbanisme de la ville autorisent la construction de deux maisons individuelles maximum, excluant tout projet de logements collectifs. Une option de viabilisation du terrain est envisageable avec un supplément de 20 000€.
La taxe d'aménagement, fixée à 3%, offre des conditions avantageuses, Algrange ne dispose pas de coefficient d'occupation des sols. Pour des informations plus détaillées, veuillez consulter le règlement d'implantation du plan local d'urbanisme. Il est important de noter que le terrain se situe en zone UB pour plus de 11 ares, et en zone Nzh (zone protégée) pour environ 2 ares.
Pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition au 07 82 08 66 37 Saisissez cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier sur ce terrain d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 613971 )
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D'une superficie totale de 13 ares, dont plus de 11 ares sont prêts à accueillir votre projet de construction, ce terrain jouit d'une localisation privilégiée à proximité de l'axe principal d'Algrange. Son accès aisé est facilité par une servitude de passage, vous permettant de rejoindre la rue de Londres en quelques mètres seulement. Les limites du terrain sont clairement définies et cadastrées sous les références 000 6 726/790/791.
Les services d'urbanisme de la ville autorisent la construction de deux maisons individuelles maximum, excluant tout projet de logements collectifs. Une option de viabilisation du terrain est envisageable avec un supplément de 20 000€.
La taxe d'aménagement, fixée à 3%, offre des conditions avantageuses, Algrange ne dispose pas de coefficient d'occupation des sols. Pour des informations plus détaillées, veuillez consulter le règlement d'implantation du plan local d'urbanisme. Il est important de noter que le terrain se situe en zone UB pour plus de 11 ares, et en zone Nzh (zone protégée) pour environ 2 ares.
Pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition au 07 82 08 66 37 Saisissez cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier sur ce terrain d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 613971 )
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Location of the property : Ground 1312 m2 for sale in ALGRANGE
57440 ALGRANGE
Sale price including fees : 120 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
