New real estate development of 2 units in Pégomas (06580)

1. Description du bien

Investissez dans un bien immobilier en EHPAD et bénéficiez d'une gestion simplifiée et d'une rentabilité sécurisée. Ce type d'investissement est idéal pour se constituer un patrimoine immobilier tout en percevant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.

Ce bien offre une opportunité d'investissement locatif sans les soucis de gestion courante.

2. Caractéristiques principales

• Type de bien: Résidence Ehpad
  



• Surface: 19.78m²
  



• Ville: PEGOMAS
  



• Prix: 153 000€
  



• Loyer annuel HT : 10 772€
  



• Rentabilité : 7.04%
  



• Gestionnaire : DomusVi
  



• Statut fiscal LMNP amortissable (exonération d’impôt sur les revenus locatifs)
  

3. Atouts et Localisation

Cette chambre, située au rez-de-chaussée, offre un espace fonctionnel comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC.

La résidence Les Jasmins de Cabrol est idéalement située à Pégomas, dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces. Elle offre une vue imprenable sur la forêt de mimosas de Tanneron.

Son emplacement stratégique entre Cannes et Grasse, à environ 30 minutes de l’aéroport de Nice et à proximité des principaux axes routiers, renforce son attractivité.

La résidence propose une gamme complète de services, incluant la restauration, la blanchisserie, la climatisation, des animations, un jardin, une terrasse, une unité Alzheimer, une salle de kinésithérapie, la balnéothérapie, la sécurité et une prise en charge médicalisée. La copropriété compte environ 80 chambres.

DomusVi, gestionnaire de renom avec plus de 200 résidences en France, est reconnu pour son expertise et la qualité de ses établissements.

4. Contact

Pour plus d'informations, veuillez contacter Acumen Patrimoine :

Téléphone : 01 41 55 12 20

Email : [email protected]