New real estate development of 25 units in La Rochelle (17000)

Investir à La Rochelle, entre dynamisme économique, qualité de vie et environnement préservé

Investissez à La Rochelle, ville emblématique de la façade Atlantique

• La Rochelle séduit par son équilibre entre dynamisme économique, qualité de vie et environnement préservé. 
• 1er port de plaisance d'Europe, la ville bénéficie d'une forte attractivité touristique et résidentielle tout au long de l'année. 
• Métropole reconnue pour son engagement environnemental et son cadre de vie exceptionnel entre océan, patrimoine historique et espaces verts. 

La Rochelle, une adresse premium attractive et recherchée

• Plus de 80 000 habitants et près de 182 000 habitants dans son aire urbaine, soutenant une demande immobilière durable. 
• Un marché immobilier recherché, porté par une croissance démographique continue et une forte tension locative. 
• Plus de 15 000 étuditants et un tissu économique diversifié porté par le nautisme, le numérique, les éco-industries et le tourisme. 
• Un cadre de vie rare associant nature, patrimoine et vie urbaine dans l'une des villes les plus recherchées du littoral français.

Commodités et transports

• Située à la lisère du centre historique, la résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. 
• Parc Charruyer à seulement 1 minute, véritable poumon vert de plus de 40 hectares au cœur de la ville.
• Place de Verdun à moins de 5 minutes à pied, regroupant commerces, services, transports et établissements scolaires. 
• Vieux-Port accessible en 5 minutes. 
• Gare Porte Dauphine à 5 minutes et gare de La Rochelle à seulement 8 minutes. 
• Plage de la Concurrence à 5 minutes. 
• Accès rapide aux principaux axes de circulation de l'agglomération rochelaise. 
• Une localisation permettant de profiter pleinement du centre-ville sans renoncer à un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Focus Prestations/Résidence

• 25 appartements du T1 au T2 bis. 
• Logements bénéficiant de balcons et d'espaces extérieurs. 
• Résidence équipée d'un ascenseur. 
• Parties communes entièrement réhabilitées avec soin.
• Contrôle d'accès et sécurisation des espaces communs. 
• Stationnements extérieurs. 
• Terrasses végétalisées et intégration paysagère soignée. 
• Objectif de performance énergétique DPE B. 
• Isolation thermique renforcée, modernisation des équipements techniques et amélioration du confort acoustique. 

Les + du programme 

• Une réhabilitation de caractère alliant emplacement exceptionnel, performance énergétique élevée (DPE B) et valorisation patrimoniale durable, à quelques pas du Parc Charruyer et du centre historique de La Rochelle. 
• Adresse d'exception à deux pas du centre historique et du Vieux-Port
• Marché résidentiel et locatif parmi les plus attractifs du littoral
• Actabilité et démarrage des travaux dès 2026