Emplacement N°1 - Passage exceptionnel" ROCHEFORT (17)

BOULANGERIE PATISSERIE À CÉDER

ENSEIGNE RECONNUE - CENTRE HISTORIQUE

Affaire familiale transmise depuis 2 générations



🥖 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE 🥖



cette Boulangerie pâtisserie de renom et gagnante d'un célèbre concours gastronomique en 2019 .

Etablie depuis plusieurs décennies au cœur de Rochefort-sur-Mer, ville historique de Charente-Maritime.

l'emplacement est premium avec un bon flux piéton et des stationnement à proximité

Clientèle fidèle composé de résidants touristes et professionnels

Activité soutenue toute l'année

Savoir-faire artisanal Spécialités locales et créations originales

Qualité constante et service irréprochable

Terrasse agréable et fonctionnelle

Espace de vente : Vitrine attractive, aménagement moderne et soigné

Laboratoire : Équipé aux normes, fonctionnel immédiatement

Réserve : Espace de stockage optimisé

Appartement de fonction : Logement F4 de 120m2



Chiffre d'affaires : 540 000 euros en 2024 dont 259949 en Pâtisseries et entremets



Activité saisonnière renforcée (tourisme)

Développement possible : Traiteur, événementiel

Personnel qualifié et stable en place

Possibilité d'acquérir les murs



Une opportunité rare de reprendre un établissement au cœur du patrimoine rochefortais !



⚠️ Cette opportunité s'adresse à des professionnels confirmés disposant des qualifications et capacités financières requises. Accord de confidentialité obligatoire avant transmission d'informations détaillées.



Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) 06 16 19 76 69 (réf. 589888 )