IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE FLORANGE
1 000 000€
Localisation : FLORANGE, 57190
6 rooms
467 m²
Description of the property : Building 6 rooms for sale in FLORANGE
Excellente opportunité d'investissement !
Situé en plein cœur de Florange, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport des années 1970 offre un fort potentiel locatif.
Il se compose de :
5 appartements de type F3 d'environ 75 m² habitables chacun, comprenant :
une entrée,
une cuisine,
un séjour lumineux,
deux chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant,
un balcon.
1 local commercial d'environ 84 m², ... Show more
Situé en plein cœur de Florange, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport des années 1970 offre un fort potentiel locatif.
Il se compose de :
5 appartements de type F3 d'environ 75 m² habitables chacun, comprenant :
une entrée,
une cuisine,
un séjour lumineux,
deux chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant,
un balcon.
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Excellente opportunité d'investissement !
Situé en plein cœur de Florange, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport des années 1970 offre un fort potentiel locatif.
Il se compose de :
5 appartements de type F3 d'environ 75 m² habitables chacun, comprenant :
une entrée,
une cuisine,
un séjour lumineux,
deux chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant,
un balcon.
1 local commercial d'environ 84 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville.
L'ensemble est complété par :
5 garages,
des caves,
des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création de surfaces supplémentaires,
un chauffage collectif.
Atout investissement : deux appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer son patrimoine grâce à un bien offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité.
À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage assurance electricité des communs relevé des compteurs) : 2370€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 612083 )
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Situé en plein cœur de Florange, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport des années 1970 offre un fort potentiel locatif.
Il se compose de :
5 appartements de type F3 d'environ 75 m² habitables chacun, comprenant :
une entrée,
une cuisine,
un séjour lumineux,
deux chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant,
un balcon.
1 local commercial d'environ 84 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville.
L'ensemble est complété par :
5 garages,
des caves,
des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création de surfaces supplémentaires,
un chauffage collectif.
Atout investissement : deux appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer son patrimoine grâce à un bien offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité.
À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage assurance electricité des communs relevé des compteurs) : 2370€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 612083 )
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Location of the property : Building 467 m2 for sale in FLORANGE
57190 FLORANGE
Sale price including fees : 1 000 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
