SAINT FRANCOIS (971) ANSE DES ROCHERS STUDIO/T1 B MEUBLE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE A 2 PAS DES PLAGES
142 000€
Localisation : SAINT FRANCOIS, 97118
1 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
19 m²
Description of the property : Apartment 1 room for sale in SAINT FRANCOIS
SAINT-FRANÇOIS (GUADELOUPE) – ANSE DES ROCHERS – STUDIO / T1 BIS MEUBLÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC COIN NUIT, TERRASSE ET ACCÈS DIRECT PLAGE – EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE ! –
C'EST ENCORE DANS UNE VERITABLE PEPITE QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 VOUS PROPOSE D’INVESTIR ET VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ! CE STUDIO MEUBLÉ D’ENVIRON 29 M² (TERRASSE COMPRISE), SITUÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE D’ANSE DES ROCHERS, À SAINT-FRANÇOIS, PROP... Show more
C'EST ENCORE DANS UNE VERITABLE PEPITE QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 VOUS PROPOSE D’INVESTIR ET VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ! CE STUDIO MEUBLÉ D’ENVIRON 29 M² (TERRASSE COMPRISE), SITUÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE D’ANSE DES ROCHERS, À SAINT-FRANÇOIS, PROP... Show more
SAINT-FRANÇOIS (GUADELOUPE) – ANSE DES ROCHERS – STUDIO / T1 BIS MEUBLÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC COIN NUIT, TERRASSE ET ACCÈS DIRECT PLAGE – EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE ! –
C'EST ENCORE DANS UNE VERITABLE PEPITE QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 VOUS PROPOSE D’INVESTIR ET VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ! CE STUDIO MEUBLÉ D’ENVIRON 29 M² (TERRASSE COMPRISE), SITUÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE D’ANSE DES ROCHERS, À SAINT-FRANÇOIS, PROPOSE UN AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE, À LA PISCINE ET AUX ÉQUIPEMENTS DE LOISIRS. DE QUOI FAIRE REVER !
Ce STUDIO / T1 BIS EN REZ-DE-CHAUSSÉE, exploité avec succès en LOCATION SAISONNIÈRE, bénéficie d’un AGENCEMENT OPTIMISÉ, d’une VUE DÉGAGÉE et d’un accès immédiat aux extérieurs.
Il se compose de :
– ENTRÉE avec placard
– ESPACE NUIT CLIMATISÉ, actuellement délimité par une séparation souple (rideau), permettant une organisation type chambre
– SALLE D’EAU avec DOUCHE, WC et LAVE-LINGE
– GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ouverte sur l’espace repas
– TERRASSE AGRÉABLE, véritable prolongement de l’espace de vie, avec VUE DÉGAGÉE
💡 POSSIBILITÉ D’ÉVOLUTION : la configuration permet d’envisager la création d’une chambre fermée selon les besoins et le projet de l’acquéreur.
L’appartement est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ, prêt à être exploité immédiatement.
LA RÉSIDENCE – UN VRAI ARGUMENT DE VENTE :
– RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN
– ACCÈS DIRECT À LA PLAGE DE SABLE FIN
– IMMENSE PISCINE À DÉBORDEMENT D’ENVIRON 1 000 M², VUE MER
– RESTAURANT SUR PLACE (Le TICOCO)
– TENNIS, PARKING, ESPACES PAYSAGÉS
INVESTISSEMENT & RENTABILITÉ :
– Bien ACTUELLEMENT EXPLOITÉ EN LOCATION SAISONNIÈRE
– TRÈS BON TAUX DE REMPLISSAGE
– RENTABILITÉ LOCATIVE ATTRACTIVE
– Idéal INVESTISSEUR / PIED-À-TERRE SOUS LES TROPIQUES
📊 BILANS LOCATIFS DISPONIBLES SUR DEMANDE
✅ LES PLUS :
– REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE
– ACCÈS DIRECT PLAGE & PISCINE
– STUDIO MEUBLÉ – CLÉ EN MAIN
– POSSIBILITÉ DE CRÉER UN VÉRITABLE ESPACE CHAMBRE
– EXCELLENTE DEMANDE LOCATIVE SAISONNIÈRE
💬 MON AVIS D'EXPERT :
UN PRODUIT D’INVESTISSEMENT INTELLIGENT ET SÉCURISÉ.
EMPLACEMENT PREMIUM, RÉSIDENCE EMBLÉMATIQUE D’ANSE DES ROCHERS, RENTABILITÉ DÉJÀ EN PLACE ET POTENTIEL D’ÉVOLUTION.
UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEUR OU AMOUREUX DES ANTILLES ! - 142.000€ FAI - Nombre de lots de la copropriété: 452, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 616906 )
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C'EST ENCORE DANS UNE VERITABLE PEPITE QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 VOUS PROPOSE D’INVESTIR ET VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ! CE STUDIO MEUBLÉ D’ENVIRON 29 M² (TERRASSE COMPRISE), SITUÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE D’ANSE DES ROCHERS, À SAINT-FRANÇOIS, PROPOSE UN AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE, À LA PISCINE ET AUX ÉQUIPEMENTS DE LOISIRS. DE QUOI FAIRE REVER !
Ce STUDIO / T1 BIS EN REZ-DE-CHAUSSÉE, exploité avec succès en LOCATION SAISONNIÈRE, bénéficie d’un AGENCEMENT OPTIMISÉ, d’une VUE DÉGAGÉE et d’un accès immédiat aux extérieurs.
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– ESPACE NUIT CLIMATISÉ, actuellement délimité par une séparation souple (rideau), permettant une organisation type chambre
– SALLE D’EAU avec DOUCHE, WC et LAVE-LINGE
– GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ouverte sur l’espace repas
– TERRASSE AGRÉABLE, véritable prolongement de l’espace de vie, avec VUE DÉGAGÉE
💡 POSSIBILITÉ D’ÉVOLUTION : la configuration permet d’envisager la création d’une chambre fermée selon les besoins et le projet de l’acquéreur.
L’appartement est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ, prêt à être exploité immédiatement.
LA RÉSIDENCE – UN VRAI ARGUMENT DE VENTE :
– RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN
– ACCÈS DIRECT À LA PLAGE DE SABLE FIN
– IMMENSE PISCINE À DÉBORDEMENT D’ENVIRON 1 000 M², VUE MER
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INVESTISSEMENT & RENTABILITÉ :
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– RENTABILITÉ LOCATIVE ATTRACTIVE
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– ACCÈS DIRECT PLAGE & PISCINE
– STUDIO MEUBLÉ – CLÉ EN MAIN
– POSSIBILITÉ DE CRÉER UN VÉRITABLE ESPACE CHAMBRE
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UN PRODUIT D’INVESTISSEMENT INTELLIGENT ET SÉCURISÉ.
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UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEUR OU AMOUREUX DES ANTILLES ! - 142.000€ FAI - Nombre de lots de la copropriété: 452, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 616906 )
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Location of the property : Apartment 19 m2 for sale in SAINT FRANCOIS
97118 SAINT FRANCOIS
Sale price including fees : 142 000€
- Price excluding fees 135 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.19% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
