Appartement à vendre NICE – QUARTIER DES MUSICIENS - 2 pièces rénové de 27 m² – Immeuble Art Déco – Meublé
230 000€
Localisation : NICE, 06000
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
27 m²
Description of the property : Apartment 2 rooms for sale in NICE
Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, ce charmant 2 pièces d'une surface de 27,07 m² (Loi Carrez) a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité.
Il prend place dans un magnifique immeuble Art Déco construit en 1930 par deux architectes de renom. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied la gare, les commerces, les restaurants, les transports ainsi que le centre-ville et les plages de Nice.
L'appartement se compose :
• Un séjour lu... Show more
Il prend place dans un magnifique immeuble Art Déco construit en 1930 par deux architectes de renom. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied la gare, les commerces, les restaurants, les transports ainsi que le centre-ville et les plages de Nice.
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• Un séjour lu... Show more
Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, ce charmant 2 pièces d'une surface de 27,07 m² (Loi Carrez) a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité.
Il prend place dans un magnifique immeuble Art Déco construit en 1930 par deux architectes de renom. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied la gare, les commerces, les restaurants, les transports ainsi que le centre-ville et les plages de Nice.
L'appartement se compose :
• Un séjour lumineux faisant office de salon-salle à manger
• Une cuisine indépendante avec espace buanderie et VMC
• Une chambre confortable
• Une salle de bains avec WC
La hauteur sous plafond d'environ 3 mètres (hors salle de bains) procure une agréable sensation d'espace et de volume.
Situé en rez-de-chaussée, avec vue sur une cour intérieure calme et verdoyante, cet appartement offre un accès facile et sécurisé, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
Optimisé dans son agencement, il dispose de nombreux espaces de rangement et sera vendu entièrement meublé et équipé. Il sera libre de toute occupation lors de la vente.
La copropriété est parfaitement entretenue et bénéficie de la présence appréciée d'un gardien.
.
Les charges comprennent :
• Eau froide
• Eau chaude
• Chauffage
• Entretien des parties communes
• Électricité et entretien des parties communes
• Les services du gardien.
Rare sur le secteur. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUFFAGE GARDIEN) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 611483 )
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Il prend place dans un magnifique immeuble Art Déco construit en 1930 par deux architectes de renom. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied la gare, les commerces, les restaurants, les transports ainsi que le centre-ville et les plages de Nice.
L'appartement se compose :
• Un séjour lumineux faisant office de salon-salle à manger
• Une cuisine indépendante avec espace buanderie et VMC
• Une chambre confortable
• Une salle de bains avec WC
La hauteur sous plafond d'environ 3 mètres (hors salle de bains) procure une agréable sensation d'espace et de volume.
Situé en rez-de-chaussée, avec vue sur une cour intérieure calme et verdoyante, cet appartement offre un accès facile et sécurisé, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
Optimisé dans son agencement, il dispose de nombreux espaces de rangement et sera vendu entièrement meublé et équipé. Il sera libre de toute occupation lors de la vente.
La copropriété est parfaitement entretenue et bénéficie de la présence appréciée d'un gardien.
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Les charges comprennent :
• Eau froide
• Eau chaude
• Chauffage
• Entretien des parties communes
• Électricité et entretien des parties communes
• Les services du gardien.
Rare sur le secteur. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUFFAGE GARDIEN) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 611483 )
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Location of the property : Apartment 27 m2 for sale in NICE
06000 NICE
Sale price including fees : 230 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
