Appartement 3p - Cave - Parking - Piscine - Tennis - Parc - L5 Tram

Appartement - 3 pièces - Terrasse - Cave - Parking - Piscine - Tennis - Parc - Ligne 5 de Tramway - Proche Parc Montcalm



A vendre en exclusivité bel appartement 3 pièces, rénové, de 70 m², situé au 2 ème étage avec ascenseur, au sein de Les Collines d’Estanove, résidence de standing très recherchée à Montpellier.



La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, 4 courts de tennis, boulodrome et grand parc arboré.

Elle se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et de la ligne 5 du tramway permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes.



L'appartement, lumineux, exposé sud-ouest comprend :



- un séjour climatisé de 22 m² ouvrant sur une agréable terrasse

- une cuisine dinatoire de 11 m² aménagée

- deux chambres de 11 et 11,5 m², dont une avec accès direct à une seconde terrasse

- une très jolie salle d’eau récente avec douche

- wc séparés



Prestations:



- double vitrage récent

- climatisation récente dans le séjour

- store banne sur la terrasse

- porte blindée

- électricité aux normes

- immeuble récemment ravalé, parties communes rénovées, aucun travaux à prévoir

- faibles charges de copropriété 138€ par mois

- cave privative

- emplacement de parking privatif au pied de l'immeuble

















Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 603206 )
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