LA GRANDE-MOTTE (34280) – CENTRE VILLE – GRAND STUDIO – VUE MER – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
167 000€
Localisation : LA GRANDE MOTTE, 34280
1 rooms
1 bathroom(s)
34 m²
Description of the property : Apartment 1 room for sale in LA GRANDE MOTTE
Optimhome vous présente ce grand studio de 33,70 m² au sol (27,10 m² Carrez), idéalement situé en hypercentre de La Grande-Motte, au pied du Port et à quelques pas des plages. Niché au 3ᵉ et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre une superbe VUE SUR LA MER et ne nécessite aucun travaux, hormis l'installation de la cuisine selon vos envies.
La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, est exposée SUD et bénéficie d'une loggia int... Show more
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Optimhome vous présente ce grand studio de 33,70 m² au sol (27,10 m² Carrez), idéalement situé en hypercentre de La Grande-Motte, au pied du Port et à quelques pas des plages. Niché au 3ᵉ et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre une superbe VUE SUR LA MER et ne nécessite aucun travaux, hormis l'installation de la cuisine selon vos envies.
La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, est exposée SUD et bénéficie d'une loggia intégrée et parfaitement isolée, offrant un espace de vie confortable toute l'année. L'agencement optimisé laisse de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La salle de bains, contemporaine, est équipée d'un WC suspendu et de prestations soignées. L'installation électrique est conforme et ne présente aucune anomalie.
Un balconnet de 1,55 m² permet notamment l'installation d'une unité extérieure de climatisation si souhaité.
Classé DPE C, ce bien constitue un excellent compromis entre confort et performance énergétique.
La résidence, équipée d'un ascenseur et d'un local vélo, est bien entretenue et a été ravalée en 2026.
Ce bien profite d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de La Grande-Motte. Vous rejoignez à pied les commerces, restaurants, le marché, les plages et le port de plaisance. La station bénéficie d'un accès rapide à Montpellier, à sa gare TGV et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée, tout en offrant un cadre de vie recherché entre mer, nature et animations tout au long de l'année.
Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 611666 )
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La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, est exposée SUD et bénéficie d'une loggia intégrée et parfaitement isolée, offrant un espace de vie confortable toute l'année. L'agencement optimisé laisse de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La salle de bains, contemporaine, est équipée d'un WC suspendu et de prestations soignées. L'installation électrique est conforme et ne présente aucune anomalie.
Un balconnet de 1,55 m² permet notamment l'installation d'une unité extérieure de climatisation si souhaité.
Classé DPE C, ce bien constitue un excellent compromis entre confort et performance énergétique.
La résidence, équipée d'un ascenseur et d'un local vélo, est bien entretenue et a été ravalée en 2026.
Ce bien profite d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de La Grande-Motte. Vous rejoignez à pied les commerces, restaurants, le marché, les plages et le port de plaisance. La station bénéficie d'un accès rapide à Montpellier, à sa gare TGV et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée, tout en offrant un cadre de vie recherché entre mer, nature et animations tout au long de l'année.
Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 611666 )
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Location of the property : Apartment 34 m2 for sale in LA GRANDE MOTTE
34280 LA GRANDE MOTTE
Sale price including fees : 167 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
