Appartement 3 pièces - proche gare - EVREUX (27)
89 000€
Localisation : EVREUX, 27000
3 rooms
61 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in EVREUX
T3 lumineux de 61 m² - rénové – Proche gare - Evreux
Idéal primo-accédants ou investisseurs !
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme au cœur d'une ville dynamique, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m², traversant et baigné de lumière, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les atouts du bien :
• Agencement optimal : une belle pièce de vie, une cuisine équipée/aménagée avec coin repas, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC.
• Rénova... Show more
Idéal primo-accédants ou investisseurs !
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme au cœur d'une ville dynamique, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m², traversant et baigné de lumière, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les atouts du bien :
• Agencement optimal : une belle pièce de vie, une cuisine équipée/aménagée avec coin repas, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC.
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T3 lumineux de 61 m² - rénové – Proche gare - Evreux
Idéal primo-accédants ou investisseurs !
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme au cœur d'une ville dynamique, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m², traversant et baigné de lumière, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les atouts du bien :
• Agencement optimal : une belle pièce de vie, une cuisine équipée/aménagée avec coin repas, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC.
• Rénovation récente et soignée : isolation intérieure, double vitrage, électricité, électroménager, chauffe-eau dernière génération (2026).
• Extérieur et annexes : un petit balcon pour profiter des beaux jours et une cave privative de 9 m² en sous-sol.
• Localisation stratégique : à quelques minutes à pied de la gare d'Évreux-Normandie (Paris-Saint-Lazare en 1h) et à proximité des commerces, écoles et du centre-ville.
Informations complémentaires :
• DPE : E / GES : B
• Fibre optique
• Taxe foncière : 1278 €
• Rentabilité brute : 8%, loyer mensuel : 720 € charges comprises, stabilité locative depuis 2013
• Prévision de travaux dans la copropriété : réfection toiture, environ 3000-5000 € (part propriétaire)
N’hésitez pas, venez le visiter !
Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 614403 )
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Idéal primo-accédants ou investisseurs !
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme au cœur d'une ville dynamique, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m², traversant et baigné de lumière, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les atouts du bien :
• Agencement optimal : une belle pièce de vie, une cuisine équipée/aménagée avec coin repas, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC.
• Rénovation récente et soignée : isolation intérieure, double vitrage, électricité, électroménager, chauffe-eau dernière génération (2026).
• Extérieur et annexes : un petit balcon pour profiter des beaux jours et une cave privative de 9 m² en sous-sol.
• Localisation stratégique : à quelques minutes à pied de la gare d'Évreux-Normandie (Paris-Saint-Lazare en 1h) et à proximité des commerces, écoles et du centre-ville.
Informations complémentaires :
• DPE : E / GES : B
• Fibre optique
• Taxe foncière : 1278 €
• Rentabilité brute : 8%, loyer mensuel : 720 € charges comprises, stabilité locative depuis 2013
• Prévision de travaux dans la copropriété : réfection toiture, environ 3000-5000 € (part propriétaire)
N’hésitez pas, venez le visiter !
Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 614403 )
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Location of the property : Apartment 61 m2 for sale in EVREUX
27000 EVREUX
Sale price including fees : 89 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
