Appartement à vendre 3 pièces COURBEVOIE (92)

Courbevoie – Triplex 62 m² esprit maison – Calme absolu & lumière

📍 rue de Bezons, Courbevoie

À deux pas des transports, commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement en triplex de 62 m², rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison au sein d’une petite copropriété de 10 lots.



Dès l’entrée, le charme opère : calme absolu, aucun voisin au-dessus ni en dessous, et une exposition Sud-Ouest.



🏡 Une distribution idéale sur trois niveaux :



Rez-de-chaussée : entrée, séjour chaleureux, salle d’eau avec WC



Premier étage : chambre confortable avec rangements, cuisine dînatoire conviviale



Deuxième étage : chambre, dégagement, salle d’eau avec WC



🔹 Prestations & confort :



Chauffage électrique



Double vitrage



Appartement très calme



Faibles charges mensuelles



Faible taxe foncière



Ce bien atypique séduira les amateurs de lieux de caractère, recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et paisible, tout en restant aux portes de Paris.



💛 Un bien rare, idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 601550 )
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