2 rooms
62 m²
Description of the property : Apartment 2 rooms for sale in CLERMONT FERRAND
Secteur Jardin Lecoq-Double séjour – Lumineux – Clermont-Ferrand (Rue Philippe Lebon)
À vendre, agréable appartement 2 pièces avec double séjour, idéalement situé à Clermont-Ferrand, rue Philippe Lebon, dans un secteur recherché proche du centre-ville et des commodités.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se compose de :
Un double séjour spacieux et lumineux (possibilité de créer une 2ᵉ chambre)
Une chambre indépendante
Une cuisine séparée
Une salle de bains
Un WC séparé
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À vendre, agréable appartement 2 pièces avec double séjour, idéalement situé à Clermont-Ferrand, rue Philippe Lebon, dans un secteur recherché proche du centre-ville et des commodités.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se compose de :
Un double séjour spacieux et lumineux (possibilité de créer une 2ᵉ chambre)
Une chambre indépendante
Une cuisine séparée
Une salle de bains
Un WC séparé
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Secteur Jardin Lecoq-Double séjour – Lumineux – Clermont-Ferrand (Rue Philippe Lebon)
À vendre, agréable appartement 2 pièces avec double séjour, idéalement situé à Clermont-Ferrand, rue Philippe Lebon, dans un secteur recherché proche du centre-ville et des commodités.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se compose de :
Un double séjour spacieux et lumineux (possibilité de créer une 2ᵉ chambre)
Une chambre indépendante
Une cuisine séparée
Une salle de bains
Un WC séparé
Un placard de rangement
Chauffage collectif au sol
Appartement très lumineux, offrant un cadre de vie agréable
Parking privé en bas de l'immeuble
Cave
Local vélo
Une copropriété entretenue avec de nombreux travaux déjà réalisés :
- ravalement de façade en 2011,
- peinture de la cage d'escalier,
- mise en conformité de l'ascenseur en 2013,
- remplacement de la chaufferie collective gaz en 2014,
- étanchéité des toitures-terrasses avec isolation en 2018,
- isolation des caves en 2021.
Emplacement & environnement
L’appartement se situe dans un secteur proche du centre-ville et du quartier universitaire, Fac de droits, Médecine, Fénelon, à deux pas des commerces, transports et espaces verts, le jardin Lecoq est à 1 minute.
Le quartier bénéficie notamment de :
Une proximité immédiate du centre-ville
Un environnement dynamique grâce à la présence d’étudiants
Des commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports)
Taxe foncière 1278 euros Nombre de lots de la copropriété: 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2649€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 606962 )
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À vendre, agréable appartement 2 pièces avec double séjour, idéalement situé à Clermont-Ferrand, rue Philippe Lebon, dans un secteur recherché proche du centre-ville et des commodités.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se compose de :
Un double séjour spacieux et lumineux (possibilité de créer une 2ᵉ chambre)
Une chambre indépendante
Une cuisine séparée
Une salle de bains
Un WC séparé
Un placard de rangement
Chauffage collectif au sol
Appartement très lumineux, offrant un cadre de vie agréable
Parking privé en bas de l'immeuble
Cave
Local vélo
Une copropriété entretenue avec de nombreux travaux déjà réalisés :
- ravalement de façade en 2011,
- peinture de la cage d'escalier,
- mise en conformité de l'ascenseur en 2013,
- remplacement de la chaufferie collective gaz en 2014,
- étanchéité des toitures-terrasses avec isolation en 2018,
- isolation des caves en 2021.
Emplacement & environnement
L’appartement se situe dans un secteur proche du centre-ville et du quartier universitaire, Fac de droits, Médecine, Fénelon, à deux pas des commerces, transports et espaces verts, le jardin Lecoq est à 1 minute.
Le quartier bénéficie notamment de :
Une proximité immédiate du centre-ville
Un environnement dynamique grâce à la présence d’étudiants
Des commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports)
Taxe foncière 1278 euros Nombre de lots de la copropriété: 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2649€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 606962 )
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Location of the property : Apartment 62 m2 for sale in CLERMONT FERRAND
63000 CLERMONT FERRAND
Sale price including fees : 118 000€
- Price excluding fees 111 500 €
- Fees payable by the buyer are 5.83% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
