5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
107 m²
Description of the property : Apartment 5 rooms for sale in ALGRANGE
SPECIAL INVESTISSEUR AVEC GARANTIE DE LOYERS
SYNDIC BENEVOLE COMPRENANT 3 APPARTEMENTS
Vous souhaitez diversifier votre patrimoine , alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien avec 8,5% de rentabilité
Je vous propose cet appartement en duplex situé sur la commune d'Algrange proche de nombreuses commodités ( zone commerciale super U, Aldi, axes autoroutiers A30 A31, écoles ...)
Il est actuellement loué jusqu' à 2027 pour un montant de 880 euros par mois soit une re... Show more
SYNDIC BENEVOLE COMPRENANT 3 APPARTEMENTS
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Il est actuellement loué jusqu' à 2027 pour un montant de 880 euros par mois soit une re... Show more
SPECIAL INVESTISSEUR AVEC GARANTIE DE LOYERS
SYNDIC BENEVOLE COMPRENANT 3 APPARTEMENTS
Vous souhaitez diversifier votre patrimoine , alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien avec 8,5% de rentabilité
Je vous propose cet appartement en duplex situé sur la commune d'Algrange proche de nombreuses commodités ( zone commerciale super U, Aldi, axes autoroutiers A30 A31, écoles ...)
Il est actuellement loué jusqu' à 2027 pour un montant de 880 euros par mois soit une rentabilité pour investisseur de près de 8,5%
Aucun travaux n'est à prévoir , aucune anomalie Gaz et Électricité sur ce bien
Places de stationnement non privatives devant cette petite copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole
Frais pour l'immeuble environ 360 euros par an
Taxe foncière 2025 de 941 euros
La toiture va etre renovée ( quote part environ 1500 euros ) pouvant créer un déficit foncier au nouvel investisseur
Alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du Luxembourg!!!
Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés).
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance copro) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 590692 )
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Vous souhaitez diversifier votre patrimoine , alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien avec 8,5% de rentabilité
Je vous propose cet appartement en duplex situé sur la commune d'Algrange proche de nombreuses commodités ( zone commerciale super U, Aldi, axes autoroutiers A30 A31, écoles ...)
Il est actuellement loué jusqu' à 2027 pour un montant de 880 euros par mois soit une rentabilité pour investisseur de près de 8,5%
Aucun travaux n'est à prévoir , aucune anomalie Gaz et Électricité sur ce bien
Places de stationnement non privatives devant cette petite copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole
Frais pour l'immeuble environ 360 euros par an
Taxe foncière 2025 de 941 euros
La toiture va etre renovée ( quote part environ 1500 euros ) pouvant créer un déficit foncier au nouvel investisseur
Alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du Luxembourg!!!
Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés).
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance copro) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 590692 )
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Location of the property : Apartment 107 m2 for sale in ALGRANGE
57440 ALGRANGE
Sale price including fees : 124 700€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
