Appartement à vendre 1 pièces LE CAP D'AGDE (34)
159 000€
Localisation : LE CAP D'AGDE, 34300
1 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
32 m²
Description of the property : Apartment 1 room for sale in LE CAP D'AGDE
CAP D'AGDE – SECTEUR FALAISES
STUDIO BALCON ET ROOFTOP AVEC VUE MER PANORAMIQUE
À seulement quelques pas des célèbres falaises du Cap d'Agde et à environ 50 mètres de la plage, découvrez ce bien rare offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.
Situé au sein d'une petite copropriété arborée et intimiste de seulement 3 lots, ce studio d'environ 33 m² bénéficie d'un atout absolument unique : une magnifique terrasse rooftop privative avec vue... Show more
STUDIO BALCON ET ROOFTOP AVEC VUE MER PANORAMIQUE
À seulement quelques pas des célèbres falaises du Cap d'Agde et à environ 50 mètres de la plage, découvrez ce bien rare offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.
Situé au sein d'une petite copropriété arborée et intimiste de seulement 3 lots, ce studio d'environ 33 m² bénéficie d'un atout absolument unique : une magnifique terrasse rooftop privative avec vue... Show more
CAP D'AGDE – SECTEUR FALAISES
STUDIO BALCON ET ROOFTOP AVEC VUE MER PANORAMIQUE
À seulement quelques pas des célèbres falaises du Cap d'Agde et à environ 50 mètres de la plage, découvrez ce bien rare offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.
Situé au sein d'une petite copropriété arborée et intimiste de seulement 3 lots, ce studio d'environ 33 m² bénéficie d'un atout absolument unique : une magnifique terrasse rooftop privative avec vue panoramique sur la mer Méditerranée, la plage et les toits du Cap d'Agde.
Cet appartement constitue une véritable page blanche qui vous permettra de créer un espace à votre image, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié entre plage et falaises
Plage accessible à pied en quelques secondes
Rooftop privatif avec vue mer exceptionnelle
Double vitrage et isolation extérieure
Parking privé inclus
Petite copropriété de 3 lots seulement
Exposition idéale et belle luminosité
Fort potentiel de valorisation après travaux
Rare sur le marché du Cap d'Agde
Investisseurs, ce bien est également éligible au dispositif fiscal Denormandie dans le cadre d'un projet de rénovation destiné à la location, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur.
Un bien atypique et recherché, offrant un cadre de vie unique et un potentiel patrimonial remarquable.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 611360 )
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STUDIO BALCON ET ROOFTOP AVEC VUE MER PANORAMIQUE
À seulement quelques pas des célèbres falaises du Cap d'Agde et à environ 50 mètres de la plage, découvrez ce bien rare offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.
Situé au sein d'une petite copropriété arborée et intimiste de seulement 3 lots, ce studio d'environ 33 m² bénéficie d'un atout absolument unique : une magnifique terrasse rooftop privative avec vue panoramique sur la mer Méditerranée, la plage et les toits du Cap d'Agde.
Cet appartement constitue une véritable page blanche qui vous permettra de créer un espace à votre image, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié entre plage et falaises
Plage accessible à pied en quelques secondes
Rooftop privatif avec vue mer exceptionnelle
Double vitrage et isolation extérieure
Parking privé inclus
Petite copropriété de 3 lots seulement
Exposition idéale et belle luminosité
Fort potentiel de valorisation après travaux
Rare sur le marché du Cap d'Agde
Investisseurs, ce bien est également éligible au dispositif fiscal Denormandie dans le cadre d'un projet de rénovation destiné à la location, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur.
Un bien atypique et recherché, offrant un cadre de vie unique et un potentiel patrimonial remarquable.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 611360 )
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Location of the property : Apartment 32 m2 for sale in LE CAP D'AGDE
34300 LE CAP D'AGDE
Sale price including fees : 159 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
