Studio 23 m² – Résidence sécurisée avec piscine et ascenseur LE CAP D'AGDE (34)
86 000€
Localisation : LE CAP D'AGDE, 34300
1 rooms
1 bathroom(s)
25 m²
Description of the property : Apartment 1 room for sale in LE CAP D'AGDE
Studio 23 m² – Cap d’Agde – Résidence sécurisée avec piscine
Idéalement situé au Cap d’Agde, ce studio de 23 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et de la plage du Môle, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, idéal pour se ressourcer.
Dès l’entrée, vous bénéficierez de grands placards intégrés, optimisant par... Show more
Idéalement situé au Cap d’Agde, ce studio de 23 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et de la plage du Môle, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, idéal pour se ressourcer.
Dès l’entrée, vous bénéficierez de grands placards intégrés, optimisant par... Show more
Studio 23 m² – Cap d’Agde – Résidence sécurisée avec piscine
Idéalement situé au Cap d’Agde, ce studio de 23 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et de la plage du Môle, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, idéal pour se ressourcer.
Dès l’entrée, vous bénéficierez de grands placards intégrés, optimisant parfaitement l’espace de rangement. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé à l’ombre, avec une vue dégagée sur la capitainerie, garantissant confort et tranquillité.
Le bien est vendu meublé
La résidence est particulièrement bien entretenue :
- ravalement de façade réalisé il y a 3 ans
- aucun gros travaux à prévoir
- équipements de qualité : piscine, local à vélos, terrain de pétanque, parc
- accès direct à la capitainerie
Stationnement facile avec :
- parking gratuit à proximité
- possibilité d’abonnement au parking de la résidence (22 €/an pour les propriétaires)
Un vrai plus : possibilité d’acquérir un garage en supplément.
👉 Climatisation possible dans le logement.
Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un secteur dynamique et très recherché. Nombre de lots de la copropriété: 339, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 607346 )
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Idéalement situé au Cap d’Agde, ce studio de 23 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et de la plage du Môle, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, idéal pour se ressourcer.
Dès l’entrée, vous bénéficierez de grands placards intégrés, optimisant parfaitement l’espace de rangement. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé à l’ombre, avec une vue dégagée sur la capitainerie, garantissant confort et tranquillité.
Le bien est vendu meublé
La résidence est particulièrement bien entretenue :
- ravalement de façade réalisé il y a 3 ans
- aucun gros travaux à prévoir
- équipements de qualité : piscine, local à vélos, terrain de pétanque, parc
- accès direct à la capitainerie
Stationnement facile avec :
- parking gratuit à proximité
- possibilité d’abonnement au parking de la résidence (22 €/an pour les propriétaires)
Un vrai plus : possibilité d’acquérir un garage en supplément.
👉 Climatisation possible dans le logement.
Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un secteur dynamique et très recherché. Nombre de lots de la copropriété: 339, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 607346 )
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Location of the property : Apartment 25 m2 for sale in LE CAP D'AGDE
34300 LE CAP D'AGDE
Sale price including fees : 86 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
