Appartement 2 pièces rénové 27 m² avec terrasse — proximité immédiate plage et port CAP D’AGDE (34)
104 000€
Localisation : AGDE, 34300
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
27 m²
Description of the property : Apartment 2 rooms for sale in AGDE
*Charmant appartement 2 pièces rénové – 27 m² – Dernier étage – Terrasse – Cap d’Agde*
Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 27 m² entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié au Cap d’Agde, à proximité immédiate des commodités, du Centre Port et à seulement 3 minutes à pied de la plage du Môle.
Implanté au dernier étage d’un immeuble de 4 niveaux, ce bien offre une belle luminosité, une vue dégagée ainsi qu’une ag... Show more
Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 27 m² entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié au Cap d’Agde, à proximité immédiate des commodités, du Centre Port et à seulement 3 minutes à pied de la plage du Môle.
Implanté au dernier étage d’un immeuble de 4 niveaux, ce bien offre une belle luminosité, une vue dégagée ainsi qu’une ag... Show more
*Charmant appartement 2 pièces rénové – 27 m² – Dernier étage – Terrasse – Cap d’Agde*
Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 27 m² entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié au Cap d’Agde, à proximité immédiate des commodités, du Centre Port et à seulement 3 minutes à pied de la plage du Môle.
Implanté au dernier étage d’un immeuble de 4 niveaux, ce bien offre une belle luminosité, une vue dégagée ainsi qu’une agréable hauteur sous plafond. À noter : l’installation d’un ascenseur a été votée et intégralement financée par la copropriété, il sera installé très prochainement.
Description du bien :
- Séjour lumineux avec une grande baie vitrée coulissante, entièrement aménagé
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
- Coin cuisine moderne, fonctionnel, et équipé
- Mezzanine d'1m80 de hauteur avec couchage confortable, optimisant la surface du séjour
- Salle d’eau contemporaine avec WC
- Extérieur : Spacieuse terrasse de 10m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil (repas, détente, moments conviviaux).
L’appartement est vendu meublé et prêt à être exploité.
Atouts :
* Emplacement recherché
* Proximité immédiate plage et commerces
* Dernier étage
* Terrasse exposée
* Faibles charges
* Climatisation
* Vue mer depuis l'entrée de l'apparemment
* Résidence secondaire ou investissement locatif
* Ascenseur installé en Septembre
Ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et prisé.
Appartement actuellement loué, fin de bail prochainement
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite. Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 555€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 606061 )
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Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 27 m² entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié au Cap d’Agde, à proximité immédiate des commodités, du Centre Port et à seulement 3 minutes à pied de la plage du Môle.
Implanté au dernier étage d’un immeuble de 4 niveaux, ce bien offre une belle luminosité, une vue dégagée ainsi qu’une agréable hauteur sous plafond. À noter : l’installation d’un ascenseur a été votée et intégralement financée par la copropriété, il sera installé très prochainement.
Description du bien :
- Séjour lumineux avec une grande baie vitrée coulissante, entièrement aménagé
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
- Coin cuisine moderne, fonctionnel, et équipé
- Mezzanine d'1m80 de hauteur avec couchage confortable, optimisant la surface du séjour
- Salle d’eau contemporaine avec WC
- Extérieur : Spacieuse terrasse de 10m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil (repas, détente, moments conviviaux).
L’appartement est vendu meublé et prêt à être exploité.
Atouts :
* Emplacement recherché
* Proximité immédiate plage et commerces
* Dernier étage
* Terrasse exposée
* Faibles charges
* Climatisation
* Vue mer depuis l'entrée de l'apparemment
* Résidence secondaire ou investissement locatif
* Ascenseur installé en Septembre
Ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et prisé.
Appartement actuellement loué, fin de bail prochainement
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite. Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 555€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 606061 )
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Location of the property : Apartment 27 m2 for sale in AGDE
34300 AGDE
Sale price including fees : 104 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
