À LOUER EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE COURÉE RÉNOVÉE AVEC EXTÉRIEUR – WATTRELOS CENTRE (59150)
788€/mois CC
Localisation : WATTRELOS, 59150
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
71 m²
Description of the property : House 3 rooms for rent in WATTRELOS
Philippe-Henry Pierson Fauqueur, Optimhome Immobilier, 07.86.11.38.11 vous propose À LOUER EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE COURÉE RÉNOVÉE AVEC EXTÉRIEUR – WATTRELOS CENTRE
Vous recherchez le confort d’une maison, un extérieur privatif et toutes les commodités accessibles à pied ? Découvrez cette maison de courée de 71m², entièrement rénovée il y a quelques années et idéalement située à proximité immédiate du centre de Wattrelos.
Son emplacement conviendra aussi bien à un couple souhaitant pr... Show more
Vous recherchez le confort d’une maison, un extérieur privatif et toutes les commodités accessibles à pied ? Découvrez cette maison de courée de 71m², entièrement rénovée il y a quelques années et idéalement située à proximité immédiate du centre de Wattrelos.
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Philippe-Henry Pierson Fauqueur, Optimhome Immobilier, 07.86.11.38.11 vous propose À LOUER EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE COURÉE RÉNOVÉE AVEC EXTÉRIEUR – WATTRELOS CENTRE
Vous recherchez le confort d’une maison, un extérieur privatif et toutes les commodités accessibles à pied ? Découvrez cette maison de courée de 71m², entièrement rénovée il y a quelques années et idéalement située à proximité immédiate du centre de Wattrelos.
Son emplacement conviendra aussi bien à un couple souhaitant profiter d’une première maison, à une petite famille recherchant la proximité des écoles, qu’à un actif travaillant sur Wattrelos, Roubaix, Tourcoing ou en Belgique.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie convivial composé :
* d’un séjour lumineux de 16,5 m², ouvert sur la cour ;
* d’une grande cuisine ouverte de 19,1 m², permettant de créer un véritable espace repas ;
* d’une salle de bains avec WC.
À l’étage, vous trouverez :
* une chambre principale de 16,31 m² (14,2 m² à plus de 1,80 m) ;
* une seconde pièce de 8,9 m² (8,1 m² à plus de 1,80 m), pouvant être aménagée en chambre d’enfant, bureau ou espace de télétravail.
À l’extérieur, la cour privative constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou créer un espace agréable sans les contraintes d’entretien d’un grand jardin.
La maison bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, d’une VMC et de radiateurs électriques à inertie.
Un quotidien pratique, même sans voiture
Supermarché, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Les arrêts de bus situés à proximité facilitent les déplacements vers Roubaix, Tourcoing et les différents secteurs de la métropole. La proximité de la frontière belge représente également un avantage pour les personnes travaillant notamment à Mouscron.
Conditions financières
Loyer mensuel hors charges : 780 €
Provision mensuelle sur charges : 8,50 €, correspondant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Loyer mensuel charges comprises : 788,50 €
DPE : D – 218 kWh/m²/an
GES : B – 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an, abonnements compris.
Vous souhaitez visiter ?
Le dossier de candidature doit être préalablement complété directement sur mon site internet.
Les visites seront organisées à partir du 18 août 2026, après étude des dossiers complets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 890,85€, dont 205,74€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 613990 )
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Vous recherchez le confort d’une maison, un extérieur privatif et toutes les commodités accessibles à pied ? Découvrez cette maison de courée de 71m², entièrement rénovée il y a quelques années et idéalement située à proximité immédiate du centre de Wattrelos.
Son emplacement conviendra aussi bien à un couple souhaitant profiter d’une première maison, à une petite famille recherchant la proximité des écoles, qu’à un actif travaillant sur Wattrelos, Roubaix, Tourcoing ou en Belgique.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie convivial composé :
* d’un séjour lumineux de 16,5 m², ouvert sur la cour ;
* d’une grande cuisine ouverte de 19,1 m², permettant de créer un véritable espace repas ;
* d’une salle de bains avec WC.
À l’étage, vous trouverez :
* une chambre principale de 16,31 m² (14,2 m² à plus de 1,80 m) ;
* une seconde pièce de 8,9 m² (8,1 m² à plus de 1,80 m), pouvant être aménagée en chambre d’enfant, bureau ou espace de télétravail.
À l’extérieur, la cour privative constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou créer un espace agréable sans les contraintes d’entretien d’un grand jardin.
La maison bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, d’une VMC et de radiateurs électriques à inertie.
Un quotidien pratique, même sans voiture
Supermarché, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Les arrêts de bus situés à proximité facilitent les déplacements vers Roubaix, Tourcoing et les différents secteurs de la métropole. La proximité de la frontière belge représente également un avantage pour les personnes travaillant notamment à Mouscron.
Conditions financières
Loyer mensuel hors charges : 780 €
Provision mensuelle sur charges : 8,50 €, correspondant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Loyer mensuel charges comprises : 788,50 €
DPE : D – 218 kWh/m²/an
GES : B – 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an, abonnements compris.
Vous souhaitez visiter ?
Le dossier de candidature doit être préalablement complété directement sur mon site internet.
Les visites seront organisées à partir du 18 août 2026, après étude des dossiers complets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 890,85€, dont 205,74€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 613990 )
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Location of the property : House 71 m2 for rent in WATTRELOS
59150 WATTRELOS
- Fees : 891 €
- Security deposit : 780 €
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