Studio 20 m² à louer à Nancy – Idéal étudiant – Résidence avec ascenseur

J'ai le plaisir de vous présenter ce studio à la location, idéalement situé à Nancy et exclusivement destiné aux étudiants.



Situé au 13/15 rue Saint-Bodon à Nancy, ce studio non meublé d'environ 20 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.



Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique.



Classé DPE C, cet appartement offre une bonne performance énergétique, un véritable atout pour limiter les consommations.



Un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre-ville et de la gare de Nancy.



Les principaux établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles :

- Faculté de Droit, Sciences économiques et Gestion : environ 10 minutes à pied.

- IAE Nancy School of Management : environ 12 minutes à pied.

- Gare de Nancy : environ 10 minutes à pied.

- Les autres campus de l'Université de Lorraine sont rapidement accessibles en tram ou en bus.



Informations financières

Loyer : 360 € par mois.

Charges : 40 € par mois, avec régularisation annuelle.



Les points forts

- Résidence très bien entretenue.

- Ascenseur.

- Accès sécurisé par badge et interphone.

- Placard intégré.

- Bonne performance énergétique (DPE C).



Location exclusivement réservée aux étudiants. Garant physique obligatoire.



Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location et organiser une visite.

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 360,00€, dont 60,00€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 611764 )
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