#Exclusivité #Coup de Cœur

VERNON Local commercial 7 pièces - 680 000 €

700 m² hab
4086 m² terrain
680000

FORT POTENTIEL A 1h de Paris

Un bâtiment principal de 500 m² au sol
Une habitation de type T4
Un atelier de 300 m²
Des volumes et surfaces supplémentaires à transformer selon vos envies
Un ancien silo à grains

Le tout édifié sur un extérieur de 4000 m² environ.

Idéalement située à 5 minutes de Vernon avec sa gare SNCF et ses commerces, à proximité de l'autoroute A13 Caen/Paris avec vue imprenable sur Giverny et ses collines.

ON AIME : son potentiel, ses volumes, sa localisation en bord de Seine avec terrasse aménagée et descente de bateaux privées, chemin de halage, vaste espace de stationnement…
Un lieu exceptionnel, paisible, et habitable à l’année avec tout-à-l’égout, poêle à bois, fibre optique.

Contrats de location permettant de générer une belle rentabilité sur l'année*

PRODUIT EXCEPTIONNEL RARE SUR LE MARCHE

*Plus de renseignements et organisation de votre visite avec Myriam LELLIG au 0610347076 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 https://www.optimhome.com/conseillers/lellig (réf. 539191 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 680 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 539191
  • Année de construction 1930
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Superficie terrain 4086 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 680 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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680000

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