VERNON Local commercial 7 pièces - 680 000 €*

FORT POTENTIEL A 1h de Paris

Propriété atypique et exceptionnelle de par ses volumes, son emplacement avec accès privé à la Seine, sa localisation.

Composée d'un bâtiment principal de 500 m² au sol comprenant une habitation de type T4, un atelier de 300 m² et des surfaces supplémentaires à transformer selon vos envies.

Egalement un ancien silo à grains, le tout édifié sur un extérieur de 4000 m² environ.

Idéalement située à 5 minutes de Vernon avec sa gare SNCF et ses commerces, à proximité de l'autoroute A13 Caen/Paris avec vue imprenable sur Giverny et ses collines.

Un lieu insolite qui offre une vie paisible au bord de l'eau et qui permet si on le souhaite d'y développer de nombreuses activités (commerce, négoce, stockage, services divers, restauration, activité libérale...)

Accès direct à la Seine avec descente de bateaux, berge et terrasse aménagées, vaste espace de stationnement, chemin de halage.

Contrats de location en place permettant de générer une belle rentabilité sur l'année.

PRODUIT EXCEPTIONNEL RARE SUR LE MARCHE

Plus de renseignements et organisation de votre visite avec Myriam LELLIG au 0610347076
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 https://www.optimhome.com/conseillers/lellig (réf. 539191 )