MARSEILLE 1ER arr Restaurant 2 pièces - 137 500 €

En exclusivité Marie-Claire Le Roy 06 22 05 54 45, vous propose, un Fonds de Commerce Restaurant dans le 1er, situé entre Le Palais Justice et la touristique Place d' Estienne d'Orves. Il offre une superficie totale d'environ 100 m2.
La salle de restaurant de 60 m2 environ accueille 30 couverts, l'agréable Patio d'environ 27 m2 accueille 12 couverts.
Ce restaurant uniquement ouvert le soir de 19h30 à 22 h, propose une cuisine raffinée d'Amérique Latine avec sa large carte de Coktails, qui séduit une clientèle entre 30 et 60 ans ,pour un ticket moyen de 35 euros.
Gros potentiel de développer le CA en ouvrant le midi captant ainsi une clientèle professionnelle du pôle préfectoral.
La cuisine parfaitement aux normes présente un équipement complet de professionnel. Pas de contrat. Il y a une réserve.
Loyer mensuel 908 euros CC - Taxe foncière 892 euros.
Fin du bail commercial 30 juin 2025 renouvelable.
Visite uniquement sur rendez-vous le matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 https://www.optimhome.com/conseillers/leroy (réf. 529343 )