VILLEGOUGE Maison en pierre 6 pièces - 339 000 €
Petit écrin de verdure intimiste en plein cœur de village entouré par la nature, je vous présente, cette maison en pierre de 170m² offrant 6 pièces avec hauteur sous plafond et vue sur son jardin de 827 m² orienté sud.
Vous découvrirez en rez-de-jardin un grand séjour de 30m², une cuisine de 11m², une première chambre de 14m², et une salle de bain équipée. A l’étage, se trouvent une deuxième chambre de 16m², une troisième de 16m², une quatrième et cinquième chambre de presque 16 m². Toutes les pièces sont orientées Sud.
Les volets sont électriques et solaires, le chauffage au fioul, il y a un garage de 25m² avec portail électrique télécommandé.
Cette maison peut accueillir une grande famille, l’école primaire, le collège, et lycée sont à proximité, ainsi que diverses activités nautiques, pédestres, œnologiques et culturelles…
Au calme.
Travaux à prévoir.
A 15 mn de Libourne et de ses commerces, 20 min de St Emilion, 40 min de Bordeaux, 40 min de l’aéroport de Mérignac et 45 min de la Dordogne.
A découvrir !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëtane SALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 309 524 Greffe de LIBOURNE) 06 19 89 15 72 https://www.optimhome.com/conseillers/sala (réf. 545195 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 339 000 €
- et de publicité foncière
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- Référence 545195
- Année de construction 1900
- Exposition TRAVERSANT N-S
- Vue Vue sur Jardin, sur Village
- Surface habitable 170 m²
- Surface séjour 30 m²
- Superficie terrain 827 m²
- Surface jardin 657 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 339 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 6
- Nb de chambres 5
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 1
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Garage 1
- Cave Oui
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine aménagée
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
