#Exclusivité

Maison rénovée 6 pièces - 159 500 €* VAREILLES

96 m² hab
431 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
159500

Ravissante maison en pierre de 96 m² (Restauration complète depuis 2019) avec une dépendance. L’ensemble sur 431 m² de terrain dans un parc clos et paisible. Poutre apparente d’origine. Chauffage avec poêle à bois. Eau chaude sanitaire avec ballon électrique. La porte et les fenêtres sont en double vitrage PVC et Volet persiennes aciers. Toiture en ardoise ou tuile. Électricité refait à neuf.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine de 12.9 m². Séjour de 30 m² (poêle à bois et poutre apparente) avec un accès à la cours arrière. Buanderie et cellier de 4.9 m². WC de 1 m².

ÉTAGE 1 : Palier de 2.7 m². Chambre 1 de 13.8 m² avec un placard de 1 m². Chambre 2 de 13.3 m². Chambre 3 de 9 m². Salle d’eau de 5.1 m² avec WC. Dressing ou bureau de 3 m².

ANNEXES : Garage de 17 m² avec barge.

*** LES PLUS : Exposition sud. Au calme sans vis-à-vis. Proche des commerces à 10 Km : Boulangerie, école, poste et La Souterraine…***
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 546286 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 546286
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 96 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 431 m²
  • Surface jardin 431 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 159 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 130 €  et  1 580 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

159500

Carte