#Exclusivité

TOULOUSE Appartement 2 pièces - 179 500 €*

44
2 pièces
1 Chambre
1 Salle de bain

APPARTEMENT en résidence T2 de 44 m² avec TERRASSE et PARKING privé dans quartier incontournable et prisé de TOULOUSE/MARENGO/JOLIMONT à deux pas des RAMBLAS Toulousaines.

Situé dans un immeuble récent de STANDING et SECURISE au 6ème étage (sur 7) avec ASCENSEUR, ce bel appartement bien agencé avec exposition plein Sud offre tout le confort d'un logement moderne donnant côté JARDIN MARCEL THOUREL avec vue imprenable sur ce dernier et sur la MEDIATHEQUE de Marengo.

Il se compose d’une entrée avec placard ; d'un lumineux séjour / cuisine de 24 m², ouvert sur une terrasse SANS VIS-A-VIS ; d’une salle de bain ; d’une chambre avec rangement et d’un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol attitré vient compléter le tout. (Pouvant être loué et transformé en box !)

De par son emplacement vous profiterez de toutes les commodités au pied de la résidence (Gare routière, métro A « station marengo SNCF », gare, commerces, médecin, pharmacie, restaurants, pôle culturel…), mais aussi des lieux du plaisir des sens et des papilles. « Ô TOULOUSE ».

Idéal pour un investissement locatif ou pour un achat immobilier, je vous invite à me contacter sans trop tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1338€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527602205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 http://www.pocinho.optimhome.com (réf. 830035218055 / 465131 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 465131
  • Année de construction 2002
  • Etage du bien 6
  • Nombre d'étages 7
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 44 m²
  • Surface Carrez 43 m²
  • Surface séjour 20 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 179 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 131
  • Charges copropriété112 €/mois
  • Quote part de charges1 338 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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