#Exclusivité

Maison 3 pièces - 266 250 €* SETE

72 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
266250

Une exclusivité Pascal CHAMEROY
Conseiller immobilier indépendant – Réseau OPTIMHOME

Je vous propose, une maison de ville ancienne typique du quartier haut, sur 3 niveaux, à proximité du centre-ville.

Elle est bâtie sur une surface cadastrale de 33m² au sol et possède une surface habitable d'environ 72 m² (3 étages de 24 m² habitables).

Cette maison possède une jolie façade en bon état exposée ouest.

Elle est mitoyenne sur 3 côtés au 1er et 2e étage. Mais le 3e étage, est traversant (est/ouest).

Cette maison n'est pas équipée de chauffage (donc non soumise au DPE).

Vous y trouverez actuellement :
- un coin cuisine + salon en rez de chaussée
- une salle d'eau avec WC (4 m²) + 1 chambre (9 m²) + 1 dégagement (10 m²) au 2e étage
- une grande pièce traversante sous le toit de 24 m² au 3e étage avec une petite vue sur le port de pêche. Cette pièce peut être aménageable en 2 chambres.

La toiture a été refaite et isolée en 2012.

PRIX NEGOCIABLE

Prévoir travaux. Diagnostics en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 https://www.optimhome.com/conseillers/chameroy (réf. 533685 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 533685
  • Année de construction 1850
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 72 m²
  • Surface séjour 24 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 266 250 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine coin cuisine

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Financement : calculez vos mensualités

266250

Carte