Une exclusivité Pascal CHAMEROY
Conseiller immobilier indépendant – Réseau OPTIMHOME
Je vous propose, une maison de ville ancienne typique du quartier haut, sur 3 niveaux, à proximité du centre-ville.
Elle est bâtie sur une surface cadastrale de 33m² au sol et possède une surface habitable d'environ 72 m² (3 étages de 24 m² habitables).
Cette maison possède une jolie façade en bon état exposée ouest.
Elle est mitoyenne sur 3 côtés au 1er et 2e étage. Mais le 3e étage, est traversant (est/ouest).
Cette maison n'est pas équipée de chauffage (donc non soumise au DPE).
Vous y trouverez actuellement :
- un coin cuisine + salon en rez de chaussée
- une salle d'eau avec WC (4 m²) + 1 chambre (9 m²) + 1 dégagement (10 m²) au 2e étage
- une grande pièce traversante sous le toit de 24 m² au 3e étage avec une petite vue sur le port de pêche. Cette pièce peut être aménageable en 2 chambres.
La toiture a été refaite et isolée en 2012.
PRIX NEGOCIABLE
Prévoir travaux. Diagnostics en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 https://www.optimhome.com/conseillers/chameroy (réf. 533685 )