#Nouveauté

SAINT PIERRE DE FURSAC Maison de ville 6 pièces - 123 500 €*

141 m² hab
475 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
123500

Ravissante maison en pierre de 141 m², avec des dépendances sur 214 m². L’ensemble sur 475 m² de terrain clos avec un accès. Le chauffage principal au fuel et une PAC. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et des persienne en acier. Maison très lumineuse. Gros potentiel.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall de 4.4 m². Cuisine de 14.7 m² avec placards. Séjour de 17.1 m² et salon de 11.4 sous véranda. WC de 3 m².

ÉTAGE 1 : Chambre 1 de 17.2 m². Chambre 2 de 16.7 m². Chambre 3 de 14.9 m² avec placard. Salle d’eau 2 de 12 m². Salle de bain de 3.7 avec WC. Couloir de 4.8 m². Accès grenier.

COMBLE : Grenier ou chambre 4 de 30 m².

DÉPENDANCES SUR 80 M² : Garage de 42 m². Garage 2 de 28 m² avec barge. Chaufferie de 10 m².

ANNEXES A RESTAURER SUR 130 M² : Atelier de 32 m². Local A de 29 m² et local B de 8.7 m². ÉTAGE : Palier de 7 m². Pièce 1 de 18.5 m², pièce 2 de 21.5 m², pièce 3 de 9.9 m² et la pièce 4 fait 8 m².

SOUS-SOL : Cave en pierre de 44 m².

*** LES PLUS : Tout-à-l’égout. Ensoleillement à l’EST (matin) et à l’OUEST (soir). Proche des commerces. A 100 mètres : Boulangerie, école, poste, commerces…***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 533537 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 533537
  • Vue Vue sur Jardin, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 141 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 475 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 123 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
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