Propriété 6 pièces - 355 000 € SAINT LAURENT SUR GORRE

Ludovic Cornillon et Olivier GRAND vous proposent :
Propriété résidentielle/agricole prête à vivre, idéale chevaux, culture, artisanat...

A 34 km de Limoges (36min) dans le PNR Périgord-Limousin
A 15mn de Rochechouart sur la commune de Saint-Laurent sur Gorre – 3 Km du Centre-bourg.

Cette superbe propriété comprend :
* Une maison d'habitation contemporaine de 154 m² avec Salon - Cuisine ouverte sur séjour - Suite parentale avec salle d'eau privative et WC - 2 Chambres - Salle de bain - Mezzanine - WC - Garage - Buanderie - Piscine Hors-sol (9.5 x 4.5m) - Dépendance
* Terrain agricole de 10Ha - Prairie drainées- Parcelles de Bois séparées (Chênes - à exploiter à moyen termes) - Taillis (à exploiter immédiatement)
* Un Hangar de 300m² environ avec une chambre froide + quai de chargement pour PL
* Un plan d'eau de 1300m² environ
* 7 Abris à chevaux
Vous serez séduit par son environnement verdoyant et sa terrasse avec une vue imprenable sur la campagne Limousine!
Maison très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir
Du matériel agricole nécessaire à l'entretien de la propriété sera également vendu pour un montant de 25K€ (liste fournie sur demande)
BIEN RARE - A VOIR RAPIDEMENT!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) 07 63 04 78 50 https://www.optimhome.com/conseillers/cornillon (réf. 544648 )