SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX Maison 4 pièces - 355 000 €*

115 m² hab
521 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
355000

Je vous présente cette jolie maison au cœur du village de Saint Caprais de Bordeaux.

Proches des commodités, mais à l'abri des axes de circulation, vous serez séduits par son emplacement privilégié proche des vignes et chemins de balade.

L'entrée sur le terrain se fait par un portail motorisé, il est tout à fait possible de garer ses véhicules sur la parcelle d'environ 520m2. Vous apprécierez la grande terrasse carrelée, attenante à la maison, et pourrez imaginer y ajouter une piscine par exemple.

Entrons dans la maison, passé l'entrée, je vous invite à découvrir un espace de plus de 55m2 comprenant séjour, et cuisine équipée ouverte, le tout baigné de lumière par les grandes baies vitrées de la pièce.

Vous aimerez, je n'en doute pas, la suite parentale avec sa belle douche à l'italienne, et son espace dressing.

De l'autre côté de la pièce de vie, vous trouverez 2 autres chambres de 10 et 14m2, ainsi qu'une vaste salle de bain familiale.

La maison est de plain-pied, le jardin est clos et orienté sud/ouest. Les jolis couchers de soleil depuis votre terrasse seront votre quotidien....

Vous souhaitez en savoir davantage ? N'attendez pas et contactez moi au 06 08 68 16 90.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 https://www.optimhome.com/conseillers/ordureau (réf. 528293 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 528293
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 521 m²
  • Surface jardin 521 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 355 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 500 €  et  3 300 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

355000