#Exclusivité

REDON Maison individuelle 8 pièces - 680 000 €

200 m² hab
16055 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
680000

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette magnifique propriété de 200 m² s'étend majestueusement sur un vaste terrain de 16 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 200 m²
Terrain : 16 000 m²

Intérieur :

Cuisine spacieuse (24 m²)
Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²)
4 chambres dont 2 suites parentales
Buanderie
Cave
Espaces généreux : Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.

Extérieur :

Piscine chauffée : Profitez d'une baignade relaxante tout au long de l'année dans votre propre piscine chauffée.
Dépendance en pierre : Un charmant espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou garage supplémentaire.
Double garage : Un espace sécurisé pour abriter vos véhicules.
Carport : Un abri supplémentaire pour protéger votre voiture des intempéries - accès direct à la maison.
Cours bitumée.

Environnement :

La propriété est située dans un cadre paisible, entourée par la nature. Le grand terrain vous donne la possibilité d'explorer vos passions, que ce soit le jardinage, les activités de plein air ou simplement profiter de l'espace pour des moments de détente en famille.
Le terrain se compose d'une partie loisirs, une autre boisée (côté Nord) et à l'arrière une partie cultivée.

Localisation :

Idéalement située sur la commune de BAINS SUR OUST, 4 kms de REDON , cette propriété vous offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités.


Cette perle rare est proposée au prix de 680 000 € FAI. Une occasion unique d'acquérir un lieu d'exception.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle.

Photos disponibles uniquement sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 https://www.optimhome.com/conseillers/sylvie.cadieux (réf. 551381 )

  • Prix global avec honoraires 680 000 €
  • Prix hors honoraires 650 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,62 % TTC

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    Général
  • Référence 551381
  • Année de construction 1987
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface séjour 52 m²
  • Superficie terrain 16055 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 680 000 €
  • Prix hors honoraires 650 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,62 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 100 €  et  1 530 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

680000

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