PONT SAINT ESPRIT Maison de caractère 4 pièces - 439 000 €

158 m² hab
1630 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
439000

Bienvenue dans l'atmosphère de ce château exceptionnel, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Situé au cœur d'un parc arboré agrémenté d'une piscine, cette demeure offre une expérience de vie unique.

Caractéristiques principales :

Au rez de chaussée, de belles pièces avec de belles hauteurs sous plafonds et moulures d'époque:

- Hall d'entrée avec un magnifique escalier en pierres de taille, digne de l'époque du château
- Séjour de 30 m2
- Véranda bien ensoleillée
- Cuisine séparée équipée (refaite en 2023)

A l'étage:

- 2 Chambres spacieuses de 22 m2
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- Balcon surplombant le jardin

Extérieurs :

Découvrez le vaste parc arboré de 1630 m2 qui entoure cette demeure, offrant une belle intimité.
La piscine couverte, son pool house et son chalet invitent à des moments conviviaux en plein air.

Localisation :

Situé dans un quartier au calme, cette résidence bénéficie d'une proximité avec les commodités locales ainsi que les écoles.

Laissez-vous séduire par l'histoire qui imprègne chaque coin de cette propriété unique!
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 439 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 552410
  • Année de construction 1800
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 158 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 1630 m²
  • Surface jardin 1630 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 439 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 236 €  et  2 563 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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