Appartement 2 pièces - 209 000 € PARIS 6EME arr

Notre-Dame des Champs / Raspail : dans un très bel immeuble en pierre de taille, au 7ème et dernier étage (par escalier), deux chambres de service équipées et en parfait état, ensoleillées et bénéficiant d'une belle vue complètement dégagée.
La première de ces deux chambres fait 9,3 m2 au sol (8,4 m2 Carrez) et comporte une kitchenette avec réfrigérateur, plaques de cuisson et micro-ondes. La deuxième chambre, mitoyenne de la première, fait 7,9 m2 au sol (7,1 m2 Carrez) et elle est équipée d'une douche et d'un lavabo.
Les deux pièces viennent d'être refaites à neuf avec isolation thermique par l'intérieur, grandes fenêtres à double vitrage, électricité aux normes. Elles sont vendues meublées et conviendront parfaitement à un(e) étudiant(e) ou pour un pied-à-terre.
WC sur le palier.
Ravalement des parties communes voté et payé.
Gardienne, digicode. Possibilité de stationner les vélos dans la cour sécurisée de l'immeuble.
Sectorisation Montaigne.
A proximité immédiate de nombreux établissements supérieurs (Sorbonne, Assas, Sciences Po, etc.). Tous les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble, le jardin du Luxembourg ainsi que les cinémas et théâtres sont à quelques minutes à pied.
Métro à 200m : Saint-Placide (ligne 4) ou Notre-Dame des Champs (ligne 12).
Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Wilfrid SUTTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 195 171 Greffe de ANGERS) 06 86 62 17 08 https://www.optimhome.com/conseillers/sutter (réf. 531969 )