Exclusivité

Immeuble de rapport NOEUX LES MINES (62290)

150 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
283
Surface

Description du bien

Nicolas DEBEUGNY Optimhome 0763092537, vous propose en exclusivité, cet immeuble de rapport situé au centre-ville de Noeux-les-Mines, composé d'un local commercial ayant une surface de 145.53 m² + 34.17 m² répartie sur 2 caves et une maison de 167.72 m² de surface habitable.

Cet ensemble est loué à ce jour en bail commercial.

Son loyer mensuel est de 1400€ et vous récupérerez également les 1975€ de la taxe foncière.

Des travaux s'élevant aux environs de 10000€ (voir devis), sont à prévoir pour la remise en état des toitures et la remise en état du chauffage au gaz.

Ce local commercial est composé d'une première pièce de 28.03 m², d'une seconde pièce de 63.54 m², d'une troisième pièce de 32.06 m², d'une salle faisant office de réception de marchandise et de stockage de 17.26 m², d'une première cave de 20.45 m², d'une seconde cave de 13.72m² et d'une salle d'eau (douche, lavabo, WC) de 4.64 m².

En traversant cette cour de 21.53 m², vous pourrez accéder par ce second accès, à cette maison composée au rez-de-chaussée d'une buanderie de 6.47 m², d'un WC de 0.95 m², d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour offrant une surface totale de 63.56 m².

Au 1er étage, vous trouverez ce très grand palier de 42.88 m², une grande salle de bain de 18.94 m², une pièce de 7.54 m², un couloir de 2.26 m², une première chambre de 11.13 m² et une seconde chambre de 13.99 m².

Affaire à saisir rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas DEBEUGNY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818171902 Greffe de ARRAS) 07 63 09 25 37 http://www.debeugny.optimhome.com (réf. 830036959993 / 437822 )

Détails

    Général
  • Référence 437822
  • Année de construction 1930
    Surfaces
  • Surface habitable 283 m²
  • Superficie terrain 283 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 150 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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