Maison de caractère rénovée (264 m²) – 5 Chambres et bureaux Charme, volumes et confort HIERSAC (16)

Idéalement située au cœur de Hiersac, cette élégante maison de ville de 1873 allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée. Elle offre des volumes généreux idéaux pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de 83 m² comprenant séjour, cuisine équipée prolongée par un cellier, un salon chaleureux, une première grande chambre de 20 m² avec un espace modulable de 16 m² (suite, bureau), un dressing et un WC.
Vous trouverez un grand garage avec atelier de 60 m² pouvant accueillir 2 voitures et une cave.
Aux étages : 4 autres chambres de 13, 20, 21 m² et une grande de plus de 20 m², 2 salles d’eau , un WC, 2 bureaux ou dressing, et une grande mezzanine 25 m²
Extérieurs et annexes : Une cour/jardin aménagée sans contrainte d'entretien.
Confort & Localisation : Chauffage gaz, fibre, tout-à-l'égout. Proche des commerces, écoles, parc arboré et transports. À 15 min de Cognac et 20 min d’Angoulême (gare TGV ANGOULEME), Taxe Foncière 1950€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 613967 )
Voir moins