MONTROUGE Appartement rénové 6 pièces - 824 000 €

Idéalement bien situé à 6mn à pied du métro Mairie de Montrouge et du centre-ville. Venez découvrir ce spacieux appartement familial rénové de 6 pièces situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1960. Cet appartement traversant d'une superficie généreuse de 98,48m2, offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence arborée, bien entretenue et sécurisée, avec gardien, accès digicode et interphone.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux avec rangements. La luminosité caractérise l'espace de vie principal, comprenant un salon avec balcon de 4m2 exposé Nord-Ouest, et une salle à manger donnant sur un autre balcon de 4m2 exposé Sud-Ouest. La vue dégagée et l'absence de vis-à-vis ajoutent une dimension d'espace à ce lieu de vie. Il se compose d'une cuisine, entièrement équipée et séparée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Les espaces de rangements dans le couloir sont parfaitement optimisés pour votre confort au quotidien.

Côté commodités, l'appartement est équipé de double vitrage, de la climatisation et bénéficie d'un chauffage collectif. Une cave et une place de parking extérieure complète le bien.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement unique offrant confort, luminosité et une vue panoramique !

A proximité immédiate du Centre de Montrouge, quartier vivant offrant tous les commerces du quotidien, nombreux restaurants, café et lieux culturels. Nombreux établissements scolaires, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycée. Très bien desservi par les transports en commun : Métro Mairie de Montrouge (L4) à 5mn à pied. L'arrêt Mairie de Montrouge est localisé non loin des stations de métro Porte d'Orléans(L4) à 900m; Alésia(L4)à 1,5km; de la Porte de Vanves à 2,5 km ; de Châtillon-Montrouge (Ligne 13) à 2km. Autoroute A6 à 800m, aéroport d'Orly à 20mn en voiture. Nombre de lots de la copropriété: 246, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage & eau inclus) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 https://www.optimhome.com/conseillers/fernanda.martins (réf. 551399 )