MONTFORT EN CHALOSSE Maison 4 pièces - 295 000 €*

Sophie Calderon OPTIMHOME VOUS PROPOSE :

SUR LA COMMUNE DE GAMARDE-LES-BAINS, À 10 MINUTES DE PONTONX SUR L'ADOUR ET DE HINX, ET 20 MINUTES DE DAX, BELLE MAISON DE 92 M2 DE PLAIN-PIED AVEC UNE DÉPENDANCE DE 100 M2 À RÉNOVER SUR UN TERRAIN DE 1500 M2

Vous découvrirez une belle pièce de vie avec son salon spacieux et confortable, une salle à manger, une cuisine ouverte avec sa double porte fenêtre vous invite à prendre place sur la terrasse pour un apéro ou un barbecue en famille ou entre amis.

Il y a deux chambres avec placards, une lumineuse salle d’eau, et toilette séparée.

CETTE MAISON EST EN AUTOCONSOMMATION PAR SES PANNEAUX SOLAIRES, EDF vous reverse environ 450 euros par an,
CHAUFFE-EAU DE 250 LITRES THERMODYNAMIQUE SOLAIRES, climatisation réversible A+++, et pour compléter un poêle à bois dans le salon.

La maison est isolée par les combles, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique.

Quelques travaux sont à prévoir sur l’extérieur.

UN BEAU POTENTIEL D’AGRANDISSEMENTS AVEC LA DÉPENDANCE DE 100 M2 À RÉNOVER POUR Y INSTALLER SOIT DES CHAMBRES D’HÔTES OU SON ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE……..

Un grand terrain arboré, piscinable, qui a déjà son poulailler, et un abri à bois.

Je vous sens sous le charme de cette belle maison, ou vous pourrez encore y apporter votre touche d’amour !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie CALDERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 935 856 Greffe de DAX) 07 49 09 76 13 https://www.optimhome.com/conseillers/sophie.calderon (réf. 548096 )