🏡 Maison de plain-pied, clef en main, à Barcelone-du-Gers

Cette maison n'attend plus que vous pour y vivre de beaux jours heureux !

✨ Côté Habitation (115 m² - Construction 2006) :

- Séjour ultra-lumineux ouvrant directement sur le jardin

- Superbe cuisine équipée, parfaitement pensée avec de nombreux rangements et équipements

- 3 belles chambres avec placards intégrés

- Superbe salle de bain

- WC indépendant (superbe aussi, et oui !)

- Buanderie fonctionnelle

- Équipée de volets roulants automatiques et de stores extérieurs

🚗 Extérieurs & Dépendances :

- Grand garage attenant avec grenier aménagé pour stocker facilement toutes vos affaires

- Second garage indépendant de 20 m² (construit en 2018)

- très Agréable terrain clôturé de 1 530 m²

- Portail automatique et allée goudronnée, vous garantissant une entrée toujours impeccable


📍 Localisation & Cadre de vie :

- Située à Barcelone-du-Gers, le centre-ville et tous ses commerces se font à pied en seulement 5 minutes.

- Le gros atout : la maison bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville tout en étant nichée dans un petit quartier calme, sans bruit ni passage.

- À deux pas d'Aire-sur-l'Adour pour l'accès à l'ensemble des grands commerces et services.

📋 Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 560 € / an

Assainissement : Tout-à-l'égout

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Contactez-moi au 06 20 94 53 99

Aymeric Saint-Lannes – Votre conseiller immobilier Optimhome

🎥 Vidéo de présentation disponible sur mon site internet :

aymeric-saintlannes.optimhome.com

A bientot , Adishatz ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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