NOUVEAUTE : Maison à vendre 4 pièces CHOISY LE ROI (94)
445 000€
Localisation : CHOISY LE ROI, 94600
4 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
120 m²
Description du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHOISY LE ROI
Dans le quartier résidentiel des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi, cette maison familiale des années 1930 développe environ 120 m² habitables et offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille : quatre chambres, jardin, terrasse et garage/annexe indépendant de 26 m².
Des pièces de vie ouvertes sur le jardin :
Au rez-de-jardin, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée composent un espace de vie convivial et lumineux. De larges portes-fenêtres créent une... Voir plus
Des pièces de vie ouvertes sur le jardin :
Au rez-de-jardin, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée composent un espace de vie convivial et lumineux. De larges portes-fenêtres créent une... Voir plus
Dans le quartier résidentiel des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi, cette maison familiale des années 1930 développe environ 120 m² habitables et offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille : quatre chambres, jardin, terrasse et garage/annexe indépendant de 26 m².
Des pièces de vie ouvertes sur le jardin :
Au rez-de-jardin, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée composent un espace de vie convivial et lumineux. De larges portes-fenêtres créent une véritable continuité avec la terrasse et le jardin, tout en offrant une agréable vue sur la verdure.
Un poêle à bois complète le chauffage central et contribue au caractère chaleureux de la maison.
Quatre chambres réparties sur deux étages :
Le premier étage accueille deux chambres, un dressing, une spacieuse salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Au dernier niveau, deux chambres mansardées offrent des espaces supplémentaires qui pourront être aménagés selon les besoins de chacun : chambres d’enfants, bureau ou espace de télétravail.
Un extérieur agréable et préservé :
La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et donne accès à un jardin à l’abri des regards, agréable aux beaux jours pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter d’un espace de verdure au quotidien.
Un garage/annexe de 26 m² aux multiples possibilités :
Véritable atout de la propriété, le garage indépendant de 26 m² est électrifié, relié à la maison et dispose également d’un accès direct au jardin.
Au-delà du stationnement, cette surface offre de nombreuses possibilités d’usage : atelier, espace de bricolage ou de loisirs, rangement et stockage. Un volume complémentaire particulièrement appréciable dans une maison familiale.
La maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage central, d’un poêle à bois et d’un système d’alarme. DPE D.
Les Gondoles Nord : un environnement résidentiel aux portes de Paris
Le quartier des Gondoles Nord offre un cadre principalement résidentiel, avec écoles, équipements sportifs et culturels à proximité.
Pour les loisirs et les activités de plein air, le secteur bénéficie notamment de la proximité du Parc interdépartemental des sports de Choisy-le-Roi, des promenades aménagées le long de la Seine et de la base nautique.
Choisy-le-Roi profite également d’une bonne connexion avec Paris et les communes environnantes, grâce aux RER C et RER D, au TVM, au tramway T9 et aux différentes lignes de bus.
Une maison familiale aux volumes généreux, associant quatre chambres, jardin et une annexe de 26 m² particulièrement polyvalente, dans un environnement résidentiel bien connecté à Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 616529 )
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Des pièces de vie ouvertes sur le jardin :
Au rez-de-jardin, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée composent un espace de vie convivial et lumineux. De larges portes-fenêtres créent une véritable continuité avec la terrasse et le jardin, tout en offrant une agréable vue sur la verdure.
Un poêle à bois complète le chauffage central et contribue au caractère chaleureux de la maison.
Quatre chambres réparties sur deux étages :
Le premier étage accueille deux chambres, un dressing, une spacieuse salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Au dernier niveau, deux chambres mansardées offrent des espaces supplémentaires qui pourront être aménagés selon les besoins de chacun : chambres d’enfants, bureau ou espace de télétravail.
Un extérieur agréable et préservé :
La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et donne accès à un jardin à l’abri des regards, agréable aux beaux jours pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter d’un espace de verdure au quotidien.
Un garage/annexe de 26 m² aux multiples possibilités :
Véritable atout de la propriété, le garage indépendant de 26 m² est électrifié, relié à la maison et dispose également d’un accès direct au jardin.
Au-delà du stationnement, cette surface offre de nombreuses possibilités d’usage : atelier, espace de bricolage ou de loisirs, rangement et stockage. Un volume complémentaire particulièrement appréciable dans une maison familiale.
La maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage central, d’un poêle à bois et d’un système d’alarme. DPE D.
Les Gondoles Nord : un environnement résidentiel aux portes de Paris
Le quartier des Gondoles Nord offre un cadre principalement résidentiel, avec écoles, équipements sportifs et culturels à proximité.
Pour les loisirs et les activités de plein air, le secteur bénéficie notamment de la proximité du Parc interdépartemental des sports de Choisy-le-Roi, des promenades aménagées le long de la Seine et de la base nautique.
Choisy-le-Roi profite également d’une bonne connexion avec Paris et les communes environnantes, grâce aux RER C et RER D, au TVM, au tramway T9 et aux différentes lignes de bus.
Une maison familiale aux volumes généreux, associant quatre chambres, jardin et une annexe de 26 m² particulièrement polyvalente, dans un environnement résidentiel bien connecté à Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 616529 )
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Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à CHOISY LE ROI
94600 CHOISY LE ROI
Prix de vente avec honoraires : 445 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
