#Exclusivité

MENETREOL SOUS SANCERRE Maison de village 4 pièces - 99 400 €

80 m² hab
131 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
99400

A MENETREOL SOUS SANCERRE, à 2h30 de PARIS, à 5 minutes de SANCERRE et 40 minutes de BOURGES, venez découvrir cette maison de village atypique au bord du canal latéral de la Loire.
Cette agréable maison est distribuée :
Au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée insert à bois, d'une cuisine donnant sur une pièce de vie avec terrasse, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec salle de bain avec WC.
Au rez de jardin nous avons une chambre avec cheminée insert à bois avec terrasse et salle d'eau avec WC ainsi que 2 caves.
Vous aimez le calme, une vue agréable sur le canal, cette maison est proposée au prix de 99 400 €.
Alors n'hésitez plus venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre GUILBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 743 503 Greffe de BOURGES) 06 98 80 22 64 https://www.optimhome.com/conseillers/guilbon (réf. 543336 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 400 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 543336
Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 131 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 400 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 910 €  et  2 620 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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99400

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