MARSEILLE 9EME arr Appartement en résidence 3 pièces - 365 000 €

SOUS PROMESSE DE VENTE Dans résidence très récente, bel opportunité appartement T3 de 61 m2 avec une belle terrasse de 22 m2 et box fermé. Dans un beau domaine privé en bordure du Parc National des Calanques, au coeur d’un espace boisé et protégé de 5 hectares, résidences contemporaines autour d’un beau château du XIXe
Situé au 3eme étage sur 6, il bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la mer et Notre Dame de la Garde. Le spacieux salon est ouvert sur l'immense terrasse exposée sud ouest , une cuisine américaine l'accompagne. La partie nuit offre 2 belles chambres de 12 et 11.80 m2. 1 grande salle d'eau et un wc indépendant. 1 espace buanderie.
Pour compléter le tout un boxe fermé et privé. l' Appartement n'a jamais été occupé. Connectique pour tout l'apartement.
Local vélos et motos sécurisé.
Une conciergerie est à l'entrée de la résidence. Elle bénéficie de beaux espaces de détente et un grand parking visiteurs.
Proximité immédiate du super marché , pharmacie et divers commerces, écoles , bus.
l'appartement est au calme et sans vis-à-vis- Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avance sur eau , entretien de la résidence, syndic, gardien) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 https://www.optimhome.com/conseillers/leroy (réf. 537588 )