#Exclusivité

Appartement 4 pièces - 325 000 €* MARSEILLE 12EME arr

102 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

/// Visite virtuelle disponible sur demande ///

MARSEILLE 13012 - LES TROIS LUCS.

Loïc et Cédric DAHAN, conseillers immobiliers de proximité vous en proposent en exclusivité ce bien.

Dans une résidence récente (2014) aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), un appartement 4 pièces de 102 m² environ situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce à vivre de 41 m² comprenant un espace salon/séjour et une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagé. L'ensemble donnant sur une terrasse tropezienne de 20 m².

Il dispose de 3 chambres, les deux premières de 10 et 12 m² et la 3ème, une suite parentale de 20 m² dont 15.50 m² côté chambre et 4.50 m² une salle d'eau avec wc.

Ce bien comporte également une seconde salle de bains avec baignoire de 6.13 m² ainsi qu'un second wc séparé.

L'appartement est vendu avec 2 places de parkings en sous sol aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) ainsi qu'une place de parking en extérieur.

Adresse exacte: 12 Traverse du Siphon, résidence "CAP TERRE" 13012 MARSEILLE
Taxe foncière: 1950€ /an
Charges de copropriété: 265€/mois (Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, espaces verts, entretien parties communes).

/// Nous sommes disponible NON STOP 7J/7 de 8h à 22h au 0761006833 - Cédric DAHAN /// Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien parties communes, espaces verts, assurance corpo et gestion syndic.) : 3180€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loïc DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830031492358 / 462384 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 462384
  • Année de construction 2014
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 102 m²
  • Surface Carrez 102 m²
  • Surface séjour 41 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 325 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 180
  • Charges copropriété265 €/mois
  • Quote part de charges3 180 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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