SAINT-FRANÇOIS (971) – MARINA – APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN – VENDU MEUBLÉ

Au sein de la résidence sécurisée Les Marines de Saint-François III, cet appartement rénové en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et soigné en Guadeloupe.
La résidence :
🌴 Parc arboré soigné et fleuri
🏊 3 piscines
🔒 Résidence sécurisée
⚓ 3 entrées : Avenue de l'Europe, port de plaisance, côté plage et port de pêche
L'appartement :

Grande penderie, salle de bain neuve et WC séparés
Chambre spacieuse avec commode et bibliothèques
Cuisine/repas récente et entièrement équipée
Baie vitrée
Terrasse carrelée fermée par grille
Petit patio privatif

Équipements inclus :
🛏️ Lit 160cm
🍳 Cuisine équipée : four, grand frigo/congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, nombreux placards
❄️ Climatisation + 2 ventilateurs de plafond
📶 WiFi collectif inclus dans les charges
Environnement immédiat :
🏖️ Plage à moins de 500 mètres à pied
🛒 Supermarché à 3 minutes
🍽️ Restaurants, commerces, pharmacie, médecins à pied
⛵ Accès direct sur le port de Saint-François
⛳ Golf à proximité
Idéal résidence principale, retraite, vacances ou investissement locatif — prêt à emménager sans frais ! Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dorothée GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 080 718 Greffe de POINTE A PITRE) +590690933422 (réf. 606355 )
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