MARGAUX Maison plain-pied 4 pièces - 285 000 €*

90 m² hab
159 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
285000

A Margaux Cantenac, dans un environnement très calme, vous pouvez poser vos valises dans cette charmante maison de 90 m² rénovée récemment avec soins et entièrement climatisée. Elle vous offre : une très jolie pièce de vie avec parquet au sol et donnant sur une terrasse avec pergola, une cuisine aménagée et équipée, Une Chambre avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche et double-vasque), Une Chambre avec salle d'eau, Une petite chambre ou bureau, toilettes séparées avec lave-main. Coté extérieur : un jardinet de 65 m² environ avec terrasse bois et pergola, jardinières intégrées et abri de jardin type chalet. Autres atouts : la maison est entièrement climatisée (réversible), beaux parquets, double-vitrage et volets roulants électriques, adoucisseur d'eau etc....Le jardin est sans vis-à-vis, l'environnement est très calme. Un seul numéro à appeler : 0660133724. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emmanuelle BISSIRIER , Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 096 382 Greffe de BORDEAUX) 06 60 13 37 24 https://www.optimhome.com/conseillers/emmanuelle.bissirier (réf. 522215 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 522215
    Surfaces
  • Surface habitable 90 m²
  • Superficie terrain 159 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 285 000 €
  • Prix hors honoraires 275 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 €
  • % des honoraires 3,51 %
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  900 €  et  1 100 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

285000