#Exclusivité

Maison 4 pièces - 189 000 €* LA FLECHE

149 m² hab
1783 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
189000

À vendre en exclusivité à 3,5 km du centre ville de la Flèche.


Magnifique maison sur 2 niveaux, à proximité de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, des écoles et des transports.
Plus de 130m2 de surface habitable pour un bien en très bonne état.

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la salle à manger très lumineuse avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine qui sera aménagée et équipée. Une salle d’eau, une chambre et une buanderie.

A l’étage supérieur, un agréable pallier pouvant devenir une potentielle 3 eme chambre, et une grande et lumineuse chambre.

Le plus de cette maison ? Une calme absolue avec un beau terrain de plus de 1000m2


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/m.bourdais (réf. 537817 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 537817
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Etang, sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 149 m²
  • Surface Carrez 120 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 1783 m²
  • Surface jardin 1500 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 189 000 €
  • Prix hors honoraires 180 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,76 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Cuisine américaine
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 040 €  et  1 450 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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189000

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