#Exclusivité

FONTAINE Appartement 1960 4 pièces - 98 000 €

68 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
98000

En EXCLUSIVITE sur FONTAINE ! Secteur les Floralies appartement 4 pièces de 68m2.

Pour investisseur découvrez cet appartement composé de 3 chambres, d'un séjour de 16m2, d'une cuisine de 7m2, d'une loggia de 2,8m2 (hors surface Carrez), une salle d'eau, un WC séparé et une cave en sous sol.

L'appartement se situe au 2 éme étage d'un immeuble de 8 étage, proche de toutes commodités(Tram ,Bus ,Commerces, Ecoles...) grand parc de la copropriété, parking.

Bail jusqu'en juillet 2024, loyer à 656 € + 60 € de charges
Rentabilité de 6% brut.

Exposition Sud côté séjour et Ouest côté cuisine et vue sur le jardin de la copropriété.

Chauffage collectif au sol.
Nombre de lots de la copropriété: 445, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communes) : 2208€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Enan KOUAKOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 727 217 Greffe de GRENOBLE) 07 67 51 41 95 https://www.optimhome.com/conseillers/kouakou (réf. 533384 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 98 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 533384
  • Année de construction 1960
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 8
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 68 m²
  • Surface Carrez 68 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 98 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 445
  • Charges copropriété184€/mois
  • Quote part de charges2 208€
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 50
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 280 €  et  1 780 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

98000

Carte
Disponible pour en discuter