FLOIRAC Maison 7 pièces - 377 000 €*

132 m² hab
628 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
377000

Située sur la commune de Floirac à seulement 5 minutes du parc de la Burthe, je vous propose de découvrir cette magnifique maison de 93m² + un duplex indépendant de 38m².

Déposons notre véhicule dans cette belle allée gravillonnée et apprécions ensemble cet agréable jardin avec piscine et pergola.

Avançons et entrons...

Nous commencerons notre visite par une belle entrée pour y déposer notre vestiaire, puis nous arriverons vers la spacieuse pièce de vie de plus de 30m² avec vue sur le jardin sans vis à vis, sur notre gauche une buanderie et sur notre droite la cuisine avec un cellier.

Découvrons à présent l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bain et un wc complètent la prestation.

Maintenant, partons découvrir ce magnifique duplex, une chambre en mezzanine avec son dressing, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un séjour et une terrasse en bois pour profiter des beaux jours.

Cette belle bâtisse idéalement située a besoin d'être rafraichie cependant, elle a des atouts incontournables et
attend de retrouver une famille.

C’est un bien rare dans le secteur, prenons rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dylanie VALLADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 914 984 Greffe de BORDEAUX) 07 61 33 64 91 https://www.optimhome.com/conseillers/valladon (réf. 532538 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 532538
  • Année de construction 1987
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 132 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 628 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 377 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 230 €  et  1 720 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

377000