EPERNAY Maison de ville 4 pièces - 256 600 €*

Superbe maison de ville de 90 m2 environ, avec 2 chambres, pièces de Vie de 29 m2 plus garage intérieur et jardin, en plein centre-ville.

Cette maison individuelle sur 2 niveaux propose une rénovation complète par le propriétaire actuel et offre tout le confort d'une habitation récente avec cuisine équipée, aménagée et séparée, 2 chambres de 13 et 10 m2, salle de douches à l'italienne neuve et un séjour double de 29 m2.

Portes-fenêtres double vitrage PVC récent avec volets électriques - Revêtements de sol et aux mûrs de très bonne qualité et récents. Chauffage central au gaz.

A l'extérieur, un jardin clos de 70 m2, un garage indépendant pour 1 voiture avec sur le devant un stationnement pour 2 véhicules. Enfin, une cave de 14 m2 et une chaufferie de 15 m2 accompagnent ces prestations.

Un agrandissement pour passer à 4 chambres est possible grâce au grenier aménageable. Une chambre supplémentaire est déjà en cours de réalisation.

Cette maison est située dans un quartier calme, tout près de l'église Sainte Marie et proche de l'artère THEVENET à Magenta en centre de ville, à seulement quelques kilomètres d'EPERNAY et bénéficie de tous les avantages d'être en ville et proche de toutes les commodités.

A visiter et à se positionner sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) 06 22 45 07 37 https://www.optimhome.com/conseillers/bonalair (réf. 540866 )