CHAURIAT Maison de caractère 6 pièces - 180 000 €

Blandine NORBERTO vous invite a venir découvrir, cette Charmante Maison de Village située à Chauriat à 25 min de Clermont Ferrand Est.

Maison de caractère des années 1900, avec façade en pierres apparentes, ce bien vous offre 103 m² habitables.

En RDC, une cuisine ouverte sur le coin repas, un salon et un wc.
A l'étage une grande chambre de plus de 14 m², puis une autre chambre ou bureau de 12 m²,une salle de bain et un wc supplémentaire.
Au dernier niveau, un bel espace sous combles de plus de 22 m² avec une salle d'eau privative et un wc. Cette pièce est à finir d'aménager pour envisager de créer une belle suite parentale. Cet étage bénéficie d'un accès direct à une sympathique terrasse de 13 m² offrant une vue agréable sur le village.

Une très belle grange de 81 m² au sol et sur 2 niveaux, offre la possibilité de créer l'espace de vie principal de la maison qui communique avec la partie habitation existante. Sur l'arrière, un agréable jardin d'environ 150 m².

Viennent compléter ce bien, une cour intérieure d'environ 30 m², un pigeonnier, un abri et une cave.

Le mode de chauffage principal est au gaz (chaudière de 2018) complété par un insert bois.
Des travaux sont a prévoir tel qu'un complément d'isolation et changement potentiel des menuiseries.


Amoureux du charme de la pierre et du cachet, cette maison est faite pour vous !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 https://www.optimhome.com/conseillers/blandinenorberto (réf. 546148 )