CHATEAUPONSAC Maison de village 5 pièces - 141 000 €

Maison en pierre avec 3 chambres et jardin. Exclusivité
Localisée en Limousin, dans un des beaux villages de la Haute Vienne, à Châteauponsac, (87290), dans la vallée de la Gartempe, à 8 minutes de l’A20, 35 km de Limoges.
Grande Maison de village et son jardin nichés dans le quartier historique de Châteauponsac, proche de toutes les commodités et des écoles. Le lac de St Pardoux et ses activités nautiques sont à 10 kilomètres. La rivière est au pied du bourg. Le lieu est préservé, entouré d’une belle campagne vallonnée avec de nombreux points d’eau et chemins de randonnée balisés.
La maison à l’abri de toutes nuisances, est répartie sur 3 niveaux et développe environ 150 m2 habitables. Elle bénéficie de beaux espaces et d’une vue en partie dégagée sur la campagne.
Le charme de l’ancien est préservé par la présence de la pierre, des parquets en bois, des poutres.
3 entrées permettent plusieurs aménagements.
Une grande pièce de vie qui fait office de cuisine et de séjour. Elle est agrémentée d’un poêle à bois. Un salon très « cosy » avec vue sur la campagne et le jardin structuré. Egalement un poêle à bois. A l’étage, deux chambres de 14 et 30 m2 dont une bénéficie d’une sortie sur l’extérieur. Une salle de bain avec wc.
Les combles ont été aménagés et sont composés d’une grande chambre de 18m2 et d’une salle de douche.
Sur le même niveau que le jardin, une cuisine d’été avec un espace rangement pour les vélos ou le bois. Il y a également toilette et lavabo.
Le jardin clos, orienté ouest, est structuré et très intimiste. Il accueille une piscine hors sol idéalement intégrée à l’environnement, un espace pour les repas en famille ou entre amis ainsi qu’une terrasse pour le bronzage. On y trouve glycine, chèvrefeuille et autres plantations. Le jardin est très agréable et apporte beaucoup de charme à la maison.

Maison idéale pour résidence secondaire.

Caractéristiques du bien :
Se situe dans un beau village.
Raccordement au tout à l’égout.
3 grandes chambres
2 salles d’eau
2 cuisines
3 poêles à bois.
Ancienne maison dans quartier historique calme.
Belle vue.
Jardin clos.

Raphael Poursain immobilier –
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