#Exclusivité

CHATEAUPONSAC Fermette 4 pièces - 60 000 €*

55 m² hab
3000 m² terrain

Raphael Poursain immobilier

Vente en Exclusivité
Ensemble immobilier en pierre avec maison, granges, petites dépendances et 2953m2 de terrain.
À 2km du centre bourg de Châteauponsac, proche de toutes commodités, à 30 minutes de Limoges Nord, à quelques kilomètres du Lac de St Pardoux, dans une campagne vallonnée aux nombreux chemins de randonnées balisés.
Venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre composé d’une maison avec une grange attenante sur un terrain de 2115m2 plat et arboré et d’une autre grange sur une parcelle de 838 m2


La maison est à rénover : elle est actuellement sur deux niveaux pour 55 m2 et on peut doubler la surface avec les combes qui sont aménageables. Il y a un accès direct sur le jardin de 2115 m2 qui est clos et arboré et bien exposé. Puits et four à pain.

Au rez de chaussée : cuisine, salon et salle de bain,
A l’étage, 2 chambres dont une est traversante.
Grenier aménageable de 68m2.
La grange attenante à la maison est très saine avec toiture en bon état. Accès direct au jardin.
Maison raccordée au tout à l’égout.

A 50 mètres de la maison, une autre grange en pierre sur un terrain clos de 838 m2.
La surface de la grange est d’environ 100m, la toiture est neuve.
Gros potentiel, environnement très agréable.
Assainissement tout à l'égout, eau, électricité en bordure de propriété.


Caractéristiques du bien :
Hameau avec le tout à l’égout, la maison est raccordée.
Taxe foncière : 250,00 euros.
Joli potentiel,
Ensemble à rénover.

Pour plus de renseignement merci de me contacter uniquement par téléphone au
06 74 83 94 91
Raphael Poursain Immobilier

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822845053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 http://www.POURSAIN.optimhome.com (réf. 496883 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 496883
    Surfaces
  • Surface habitable 55 m²
  • Superficie terrain 3000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 60 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
    Prestations

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Carte

12 Biens du conseiller

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